简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
，但因为绝对值太低，纵向比较的意义并不大。另外，“春节月”也通常是一年中成交量最低的月份，并不能反映出楼市的真实状态。 羊年楼市开局会否比马年更好，还需等到市场真正苏醒之后。而根据往年的经验，一般要到元宵节以后，楼市才会正式苏醒。 春节期间改善型房源成交好于刚需房...
需概念已经改变 观察当前的杭州楼市，楼盘大打刚需牌，已经成为一种非常普遍的现象。 与过去几年不同的是，现在，主打刚需概念的楼盘已不再局限于闲林、丁桥、华丰等传统刚需板块，在滨江区政府板块，甚至市中心，部分均价在3万元每平方米左右的楼盘也声称面向刚需，另外，刚需房...
问题在哪了。再说动静分离。很多人去售楼部，看80、90平方的房子，置业顾问、中介一顿洗脑，讲这个户型动静分离，非常优秀。粉丝们跑来问，我直接怼回去，120平一下别扯动静分离，就算是120平以上，大概率也没有动静分离的意义。很多人听了，内心不服气，“刚需房...
别墅、排屋等高端项目以及酒店式公寓类项目也占到了一部分。从分布来看，余杭区是供应重镇，其余区域较为平均。 此外，有专家表示，由于前两年房价下降，年底即将收房的不少业主已经遭遇了财富缩水，而短期内解套的几率也较低，收房面临尴尬。 待交付楼盘遍布杭州各区域 刚需房...
可以直减6万；如果2人成功抱团，总价就可以直减8万，如果是3人或者以上成功抱团，总价更可以直减10万！ 其二，如果你购买的恰是其10套精品推荐房源，还可以参加抽奖活动，奖项也是异常刺激，高达数万，与“幸福抱抱团”优惠叠加，最高可减近20万，对于总价不过百来万的刚需房...
出。这也是导致余杭区出现大量库存的原因。当然，余杭区的库存房源中，也是以总价相对较高的大户型房源为主。 其实，“大户型库存危机”已经存在了较长的一段时间。 高院生分析认为，自调控以来，杭州楼市主要的购买力来自于刚需购房者。随着去年的一波降价潮和今年上半年的刚需房...
1,舒克接到的请帖就是他高中同桌小孟的结婚贴，小孟也是他的大学同学，也算有着一起走过风风雨雨青春的“革命情谊”，兄弟要结婚，可算是件高兴的事。小孟大学毕业以后，靠父母的人脉，在老家很快就找到一个“安逸的”工作，年薪不多...
或第三城）、明熙府、云峰的预售证；而后在登记三天内大溪谷（或蓝月春晓）、光合映（或星合映）、空港澜天领证。由云峰先锁定一波城西刚需，那么后领证的大溪谷中签率将提高，这对想尽快在城西上车的刚需而言是个不错的机会。当然，领证顺序以实际为准，以上仅供参考。希望，这波刚需房...
表示，这些房东一开始挂牌都为了“试水，许多人都一边挂着房源，一边则将房源出租，打算碰到合适的价格再出售，因此会无限拉长交易周期。黄建军表示，一般从挂牌到签约的周期在3个月内，都属于正常现象。一旦超过该周期，则房东需要考虑调整价格。此外，相对于学区和刚需房...
、华润万家欢乐颂购物中心等大型综合体环绕。其内部的园区引入“生活家”的概念，根据“动、智、乐、尊”4大墅区生活体系，划分为三大主题花园和四大主题洋房庭院，园区自身生态景观不错。就户型而言，置业者都希望可以买到空间利用大并且得房率高的楼盘的，龙湖武林九里的90方刚需房...
，“你方涨罢我登场”，如今又是一夜之间，不少楼盘一起下调价格。这些下调价格的，以刚需和改善楼盘为主，但也有高端楼盘出现率先降价的迹象。位于同协路某楼盘有明显的价格调整。在9月价格调整两次，10月又调整了一次。同一套房源19幢5单元802室，为89.79平方米的刚需房...
四五组。 上班族小包既没有买房的打算，也从没在一些楼盘留过自己的联系电话，但他向记者抱怨，最近就有不少电商打他电话，有的还两三个楼盘一起做推销。“我很纳闷地问他是怎么找到我的，对方居然称是随意拨打的。” “我最经常接到的是一些单身公寓、店铺和比较低端的刚需房...
满2改成满5，投资客成本直接增加，考虑时间成本，短期内降价脱手。参考上海，满2撤回，满5挂牌价拉高，二手房价反而上涨。5%增值税，加上城建教育附加，基本多出5.5%，杭州动辄3、5百万，刚需房啊，税费得多20-30万啊。那么杭州会咋样呢？大家来说说看吧
走高，创下多个新纪录。周成交曾经历“十连涨”，单日成交也曾创下2015年以来新高。楼市成交一路“高歌”，不过不容忽视的是目前杭州仍然高企的库存量。数据显示，截至5月27日16时，杭州市区可售商品房库存为15.8万套，其中住宅存量为近10万套。5月份成交已破万套刚需房...
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