简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
次新房只有零星的成交量。比如南星桥板块的信达滨江壹品，3月份仅成交一套161.99㎡户型房源，单价为123958元/㎡，需求溢出到板块中性价比更高的绿城春江花月，今年以来成交了20多套。事实上，从杭州1月份以来的热门二手房成交小区榜单来看，单价3万元/㎡以下的刚需房...
临平二手房连续3天成交量在50套以上，大江东核心区日均也在25套以上，是新政前的普遍的3到4倍，临平南苑100出头的老破小，只要诚心卖的，基本都能秒杀；2、这种情绪甚至蔓延到公寓市场，比如山北核心东湖云杉郡，仅一周就成交快20套，无法“打新的低社保刚需房...
平瑞瑞和园位于余杭区良渚镇良港村良周路南侧，东西大道东侧，西面、南面为规划道路，东临河道。预计3月份将要推出3号楼和5号楼，共有80套房源，90方为主打户型，也有中间套112方。开盘时间和价格待定。预计交付时间2014年10月。目前6号楼仅剩十几套，户型为90方和1...
呈平稳态势，但相比去年楼市销售旺季“金三银四”“金九银十”的“日光”“时光”的确稍显惨淡。 对此，南京工业大学房地产管理系主任吴翔华称，目前南京楼市有“刚改失衡”现象，市场上刚需盘少，高档盘多，“就是大家要的他没有，大家不要的他堆了很多。”吴翔华说：“今年的刚需房...
目前，杭州楼市相当冷清。别说改善房源客户不足，就是刚需房也出现了卖不完的情况。购买力跟不上也好，客户犹豫观望也罢，目前杭州楼市已经完全扭转成买方市场。1.二手房价格仍处在高位杭州二手房的价格虽然有回落，但是仍处在高位。卖掉二手房去买一手房，是不吃亏的。但是杭州二手房...
房款总额：200-250万（超过一毛线都很难受的那种）；房源需求：靠近地铁口小于1000m的，无所谓几号线；工作地点：万达北部软件园（这附近的房子基本上的与我无缘了）；由于本人省外有房贷记录，所以杭州只能按二套六成首付，无奈囊中羞涩这三成首付难倒了我，从去年开始粗略...
FP供图二手房成交量“四连降，首先波及的是改善房源。据钱江晚报购房宝统计，6月成交热门的小区中，单价4.5万元/㎡以上的房源成交量仅有200套，而5月有234套，3月有378套。7月最终的数据还未出炉，但从整体成交量来看，将会有进一步的下滑。另外，刚需房...
。待到“冲动型集体消化完，后续的数据表现自然也就开始出现一定程度的下滑。而且，在给足了利好性的情况下，刚需们选择下手的决心也会果断不少。据杭州房小团了解到，刚需是这波行情转变的“主力军。5月最后一周里，每天两三百的成交量成为常态。其中，刚需房...
每次新政过后，如同大浪淘沙，什么是“高精尖”产品，什么是宜居的房子，经过市场检验，自然地呈现在购房者面前。现在还是买房的时机吗？如果必须要买，应该选什么样的房子？我们通过数据发现：眼下的市场，卖得最好的是刚需房以及板块价格提升后的洼地楼盘。但是正如专家说的，最好的办...
满2改成满5，投资客成本直接增加，考虑时间成本，短期内降价脱手。参考上海，满2撤回，满5挂牌价拉高，二手房价反而上涨。5%增值税，加上城建教育附加，基本多出5.5%，杭州动辄3、5百万，刚需房啊，税费得多20-30万啊。那么杭州会咋样呢？大家来说说看吧
代价和两年时间，品质、产品、绿化、停车全面提升之后，房价至少可以涨两万。看来这很快就不是玩笑了。期待实施细则的出台，很可能是老破小的全新出路。第三点是增加郊区供地。核心区土地资源匮乏是必然的，加强郊区公共交通廊道节点600米范围以内居住用地开发强度，意味着今后刚需房...
人多优惠大，抱团去砍价金隅?观澜时代“幸福抱抱团”人气高涨 抱团就能减，减6万？8万？还是10万？取决于你抱团人数！开盘还能抽万元豪礼！近日，下沙沿江的金隅?观澜时代刚需房源推出的优惠促销活动——“幸福抱抱团”很是吸引眼球，自发组团两个人的，总价就能直减8万，组团达...
成本，谁成本便宜，谁就有竞争优势。换句话说，如果人们为了买房，都要求制造企业给予高工资，那么大多数制造企业只能迁厂，或者宣告破产。如何让相对低收入者愿意留下来？发展房屋租赁市场，提供一个稳定并且能够长期租赁的居所，是非常有效的办法，而这才是住房租赁市场可能替代刚需房...
目前房源所剩无几；高端改善库存减少：市北西、城东新城、滨江腹地、东新三塘等，目前可选择也非常有限；改善房源零星存在：从笕桥、运河新城、祥符到之江、市北、艮北新城、金沙湖、未来科技城等板块，项目也处于零星在售的状态；刚需项目特别分散：均价2.5万元/㎡以下的普通刚需房...
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