简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
房均价也有约10%的降幅。不过，由于改善次新房大量交付，如杭州壹号院等成交活跃，因而杭州整体二手房均价一年来保持稳定。刚需购房者是市场主力300万以内成交占比65%过去一年时间里，上城区成交的二手房最多，占比约16.05%。上城区的房源类型广泛，有丁桥、九堡的刚需房...
大时光荏苒，曾经的刚需板块随着时间的推移，逐渐转变为改善板块，面积也随之越做越大。龙湖春江彼岸实景图开头我们说了，奥体板块从龙湖春江彼岸的89㎡的最小户型进阶到杭州壹号院的128㎡起步，160+㎡为主力面积段其实就是非常具有代表性的。杭州壹号院实景图当板块内的刚需房...
20方的花园洋房，价格预计在30000元/平方米以上。而同样是桥西板块内的高端改善项目德信臻园、远洋公馆等项目，有消息称也有推盘计划，其中臻园为精装大户，远洋公馆户型则在75方—217方之间，具体信息待定。不同于之前行情的是，进入9月份以来，杭州楼市除了有大批刚需房...
，还有即将到来的和光尘樾都符合这个规律。最后当然还是部分区域的库存明显不足导致孤盘引起哄抢，尤其是南星桥清盘后，K11和江河汇显然是稳扎稳打的路数，短期内七万段供应非常有限，因此御潮府这也的千万豪宅也受到了追捧，150多套房竟然有2700多户登记，将豪宅卖成了刚需房...
。3、3月10日，萧山市北的招商·博奥花宸里首开86套房源领证了，有房户伤心了，因为花宸里被认定为红盘，只有无房户和无房人才可以格参加摇号。牛年来了，惊喜总是接连不断，萧山楼盘如此火爆，不禁要问：在萧山买房就这么难了吗？是因为萧山有钱人多吗?豪宅刚需房...
7万（毛坯）；另一方面，周边二手行情并不景气。已交付的一二期，挂价1万6-2万2（不少是精装房）。南侧不远处的相贤府，网签价2万上下，但成交量极少，今年至今才一套签约纪录。换言之，另一个优势“限价倒挂看不出。当然，最重要的是，如今的杭州楼市对低总价刚需房...
榜单注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据，不含临安。3、本周主城区榜单和市区榜单重叠，故不重复发布。一周点评市区TOP5榜单上，金隅观澜时代和宋都东郡国际都是下沙的刚需房...
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