简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
的公寓不能买，100万现金留下来，手上的两套商铺，找机会出手。2）自住房+学区房，判断后保留目前第二套自住房交通方便，环境良好，基本满足生活要求。学区是二娃几年后还要用的，也要保留，自住房+学区房，都是刚需。其实很多三四线城市也有分化，很替林哥操心，他的这两套刚需房...
需概念已经改变 观察当前的杭州楼市，楼盘大打刚需牌，已经成为一种非常普遍的现象。 与过去几年不同的是，现在，主打刚需概念的楼盘已不再局限于闲林、丁桥、华丰等传统刚需板块，在滨江区政府板块，甚至市中心，部分均价在3万元每平方米左右的楼盘也声称面向刚需，另外，刚需房...
盘，奉贤、金山、崇明这种超级远郊就更不值一提。2022年2月17日长沙市召开房地产开发企业座谈会，稳控房价指数：要求刚需型住房按每年指数不超过5个点，改需型住房按照长沙城镇居民收入增长水平，按8-10个点控制增长，合理满足不同层次购房需求。长沙的做法简单说就是刚需房...
或第三城）、明熙府、云峰的预售证；而后在登记三天内大溪谷（或蓝月春晓）、光合映（或星合映）、空港澜天领证。由云峰先锁定一波城西刚需，那么后领证的大溪谷中签率将提高，这对想尽快在城西上车的刚需而言是个不错的机会。当然，领证顺序以实际为准，以上仅供参考。希望，这波刚需房...
三岁看大、七岁看老，虽然一季度刚过，但其实，2021年的楼市走向已经是明牌了！现在，很多粉丝会纠结，不知道该如何操作，那是因为你站在坑里，如果你能用上帝视角来俯瞰，那么你的思路就会非常清晰。不用怀疑，以下10件事将在今年陆续上演，并且决定着你房产投资的成败。全面去杠...
66套。一位资深业内人士预测：“去年二手房成交量最高的月份出现在4月，有4986套，按照目前二手房的成交形势看，这个月超过5000套没问题。”二手房买家的心态也在改变。昨天下午，在我爱我家总部，正在签约卖房的李大伯告诉记者，他卖的是艮山门的老小区，60㎡左右的刚需房...
，想要再从这些板块中挑到价廉物美的房源恐怕不那么容易了。 好在楼市刚需楼盘总体供应是平衡的，东方不亮西方亮，在一些热销板块离刚需客远去的同时，还有一些不错的板块将有大量刚需盘涌现，对照心中的置业标准，一样能淘到心仪的房子。 市场行情回升，刚需买房四处碰壁 买套刚需房...
表示，这些房东一开始挂牌都为了“试水，许多人都一边挂着房源，一边则将房源出租，打算碰到合适的价格再出售，因此会无限拉长交易周期。黄建军表示，一般从挂牌到签约的周期在3个月内，都属于正常现象。一旦超过该周期，则房东需要考虑调整价格。此外，相对于学区和刚需房...
签约房源的单价分布来看，签约单价在1.2万元/平方米以下的房源签约套数仍最多，占比达48.6%，与3月占比持平；单价在1.5万-1.8万元/平方米的房源签约套数排名第二，占比12.7%；单价在1.2万-1.5万元/平方米的房源签约套数排名第三，占比11.4%，刚需房...
别墅、排屋等高端项目以及酒店式公寓类项目也占到了一部分。从分布来看，余杭区是供应重镇，其余区域较为平均。 此外，有专家表示，由于前两年房价下降，年底即将收房的不少业主已经遭遇了财富缩水，而短期内解套的几率也较低，收房面临尴尬。 待交付楼盘遍布杭州各区域 刚需房...
，从去年10月底到现在，利率也是进行了跳跃式的“三连跌。从首套6.3%、二套6.4%到首套5.9%、二套6.0%，到首套5.65%，二套5.85%，再到现在首套最低5.1%，二套5.2%，短短几个月，房贷利率的降幅已经大道可以省出一套“刚需房...
套房子的佣金要16.6万。保证金可以退，佣金不管怎么样都是要付的。还有过户的各种费用，我们就简单只算个大头，首套契税加增值税大约要159万。如果不过户呢，按照拍卖协议保证金是不退的，300万成本着实有点高。这一通操作下来，成本接近200万，都够在杭州买套小户型刚需房...
者，我还是那句话，从现在开始一定要对物业重视起来。最近我看到一组国家统计局出的数据，说9月份全国商品房销售均价已经突破一万元大关，达到10063元/平米了。记得1998年第一次房改全国商品房均价才是2000元/平米，20年时间，整整翻了5倍。如果按照80平米的刚需房...
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