土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
中，年应纳税所得额低于10万元（含10万元）的小型微利企业（不含个人独资企业、合伙企业），2016年底前，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。 3．对确有困难的“个转企”企业，按规定报经地税部门批准后，可给予减免房产税、城镇土地使用税...
的亏损弥补回来，那么公司将面临暂停上市的风险。 而如果此次全资子公司转让成功并获得预期收益，*ST东力则有望在最后关头保住上市地位。根据*ST东力在公告中的预计，此次交易将会对2014年度经营业绩产生积极影响，股权转让后，2014年可减少房屋土地折旧摊销和土地使用税...
全国人大正修法 房产税城镇土地使用税或将合并 国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。 财政部财政科学研究所所长贾康就此问题...
和房产的交易总金额。土地的交易额与国土部门的用地规划密切相关，房产的交易额主要受新建住房和二手房的交易量和价格的影响。因而，房地产交易疲软，是导致契税增速回落的主要原因。 另一个值得注意的数据是，在房地产交易环节税收增速放缓的同时，6月份耕地占用税、城镇土地使用税...
得税三者占比过半相比，作为财产税的房地产税在所有税种中的占比并不大，不足2%，但与之相关的上下游产业所带来的税收占比却达到10%左右，是地方税收的一个主要来源。 4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
献明显回落。 根据财政部统计，4月份，受近期商品房销售额下降影响，全国房地产营业税收入443亿元，比去年同月下降4.2%，较3月5.5%的增幅回落明显。 此外，4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
看新闻呢首先要积累相关知识然后才能有见识。比如很多房产税和房地产税的新闻。劲松先来帮你们科普下。房地产税：房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市...
方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷，则税收不容乐观。 此次发布的数据显示，地方财政收入(本级)13152亿元，同比增长12.9%。受前几个月房地产成交量增加等因素拉动，契税621亿元，同比增长27.5%；土地增值税657亿元，同比增长27.5%；城镇土地使用税...
财政部、国家税务总局13日对外发布棚户区改造有关税收政策，其中包括对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税，以及个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税。 两部门发布的《关于棚户区改造有关税收政策的通知》明确，对改造安置住房建设用地免征城镇...
计税依据；对未取得土地使用权属证书的，以实际使用的土地面积为计税依据. 根据《办法》规定，“个人非住房出租用于居住的”和“个人住房用于出租的”这两种个人房产出租行为，按照国家税务总局有关规定，在3%税率基础上减半征收营业税，按照4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税...
，2013年国家社会科学基金重大项目《促进收入公平分配的财税法制创新研究》已获得全国哲学社会科学规划办公室正式立项。项目首席专家、中国财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文分析，根据三中全会要求，房地产税改革有望在先立法的基础上，启动房产税和土地使用税...
点。二是主体税种收入增速普遍回落。1-6月国内增值税、消费税、企业所得税同比分别增长6.6%、3.6%和14.2%，比去年同期增速分别回落1.5、8.1和3.1个百分点。三是房地产保有环节的税收收入增速回落，交易环节的税收收入增长较快。1-6月房产税、城镇土地使用税...
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是...
书提到，2013年房地产市场调控难度加大，部分城市房价可能出现较大幅度攀升，应扩大房产税试点，增加持有环节税费。 为此，社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平表示，我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费，但在保有环节仅有房产税和城镇土地使用税...
地” “地方财政收入增长，主要是房地产市场成交额增加，相关地方税收相应增加。”在分析地方财政收入(本级)增长的因素时，财政部这样解释。 一季度，房地产相关税收增幅普遍高于全国财政收入增幅。 在房地产行业征收的税种中，契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
政资金用于民生的支出规模增长很快，但民生改善也是以政府收入的高速增长为支撑。目前，中国18个税种中，涉及房地产业的有十个，其中五个税种也涉及其他行业，包括营业税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、印花税，另有五个税种仅在房地产行业征收，为房产税、城镇土地使用税...
核心阅读 近期国务院出台新一轮楼市调控政策，在媒体和公众中引起了热议。调控为什么采取这样的政策路径、卖房征收20%个税如何避免误伤刚需，房产税扩围会有哪些影响？ 记者采访了清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任刘洪玉。 【热点一】卖房征20%个税...
”税务专家刘佐明确表示。虽然没有“房屋租赁税”这个税种，但房屋租赁涉及经营、交易和收入等方面，因此应当依法缴税。 刘佐解释说，个人出租房屋并取得收入，应当依法向当地地方税务机关缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等税费，同时免征城镇土地使用税...
题上之所以举棋不定，是因为经济增速最近一段时间连续出现下滑，加之当下与房地产相关的税费不堪重负。 北京市法学会副会长刘隆亨建议，目前我国要从房地产的开发、流通和保有各个环节入手，按照“轻税、归并、简化”的原则，将现行房产税、城市房地产税、土地增值税，城镇土地使用税...
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