土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
。”土地证过期的老房子挺多买到这种房将进退两难王先生购买的二手房，位于温州水心住宅区榆组团，建造于上世纪90年代。温州市土地登记交易中心副主任林钧告诉钱江晚报记者，土地证过期的情况，在温州的老小区中并不少见。一种情况是，小区的土地原本属于国有划拨，无需缴纳土地出让金...
禁要问究竟是什么原因导致了二线城市房价不断上涨？首先，在一线城市接连限购之后，二线城市的房屋成交量激增，所以在火热的势头下，土地市场频频上演“抢地战”。以厦门、合肥、苏州、南京“四小龙”为首的重点二线城市地价热度令人惊叹。根据在最新公布的2016年4月全国土地出让金...
料显示，杭政储出[2010]53、56号地块两宗土地成交日期是2010年10月30月，如果按照财政部、国土部等五部委发布的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》及杭州市政府出台的相关规定，雅戈尔最迟在2011年就必须付清24.21亿元的全部土地款。 在土地出让金...
、开发商环节的治理，有太多更难对付的“老虎”调控政策都未涉及，避重就轻是10年来调控政策的最大问题。地方政府就是一只“老虎”。地方政府在房地产调控中扮演者“无间道”的角色，地方政府既是这个市场的裁判员，同时也是运动员，地方政府在房地产市场上获利不菲，这包括土地出让金...
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住建部和国家税务总局之间，已经形成初步共识。 在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”，成为...
一直是节约集约用地的软肋。根据意见，我市将制定城镇低效土地再开发利用激励政策，开展城镇低效用地再开发试点。 鼓励盘活存量工业用地，符合产业导向并经批准的，工业项目在不改变土地用途的前提下可以调整产业类型；用而未尽等空闲土地可以整体或分割收回，全额退还对应土地出让金...
经常逛19楼，几乎每天都能看到新的中介骗人的帖子，被骗的少则几千，多的甚至几万，实在是看不下去，忍无可忍，才决定写下这些。把中介一些常见骗人的伎俩告诉大家，给大家一个警醒。二手房交易大致流程：选中介确定房产经纪人→→找房子→→确定房屋产权建造年代→→了解自己征信记录...
7、8月份都被认为是传统淡季，但今年的7月，杭州房地产市场行情不但火热，而且商品房市场以及土地市场都同比创下新高，回暖走势强劲。商品房签约数为历史同期最高据透明售房网统计，7月杭州市区新建商品房共签约11223套，环比6月减少10.4%，但超出2009年7月（111...
临近年末，土地市场的翘尾效应愈加明显。在楼市看涨预期下，近两周北京等城市土地密集供应，成交价格也相应走高，并带动土地出让金整体上涨。23日，中国指数研究院发布数据显示，上周（11月16日-11月22日）全国40大中城市推地总量环比增加47%，成交量环比增加59%，住...
得的非赢利性土地，因此根据国家有关政策，此类房不能作为商品房向社会出售，一旦购买缺乏保证。 五是非法开发房。一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金...
范围。 《意见》同时明确,规划为医卫慈善用地的土地,方可布局养老服务设施用地,其他用地中只能配套建设养老服务设施用房,并分摊相应的土地面积。 严跃进分析说,政策中明确了老年酒店等物业不属于政策“偏袒”的领域。过去很多开发商涉足养老地产,本意是在规避缴纳土地出让金...
很重要。欧阳捷指出，“尤其在京沪深，联合拿地的情况会较多。二线热点城市与一线城市非常相似，成交地价还是在往上走。对于非热点城市，如果政府继续大量供应土地，地价肯定往下走。但现在政府在减少供应土地，就是为了维持地价平稳。因此，这些城市的土地供应会相对减量，但土地出让金...
地价为每平方米13882元，同比上涨137.61%；南京市宅地平均楼面地价为每平方米15857元，地价翻两番，同比上涨201.41%，住宅土地平均溢价率高达104.04%。 部分二线城市今年前7个月的土地出让收入已经接近或者超过2015年全年。如：杭州的土地出让金...
在业内人士看来，福建此次出台的“闽八条”最大的一个亮点就是可以土地“转性”。《意见》提出，要优化开发用地供应。对非住宅库存特别是商业办公库存明显供过于求的市、县，要暂停商业办公用地供应。2015年12月31日前签订土地出让合同、未构成闲置土地，且已全部缴清土地出让金...
小孩马上要读书了，打算在18年前努努力，买一个稍微好一点的学区。查了一下政策，好像必须补缴土地出让金之后才能买商品房，否则办不了房产证。。交了这个完全就交不起首付了啊。 问一下有没有类似情况，买了新房的，证是否能正常办出来
销售同比增速将低于上半年。与房价“降温”形成鲜明对比的是地价的“升温”。记者梳理发现，进入6月以来短短几日，一、二线城市已经涌现12宗溢价率超过50%的高溢价地，其中包括7宗区域单价与总价地王。根据中原地产研究部的统计数据，截至6月13日，50个大城市合计土地出让金...
全部(681)
更多
收藏
