土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
逐步放开，但短期内仍将存在。 多数分析认为，未来一段时间，房地产市场可能保持温和复苏走势，但从成交量、景气指数等指标来看，市场仍会处于阶段低位。 新闻链接 北京今年以来土地出让收入接近去年全年 中原地产市场研究部统计数据显示，截至5月22日，北京2013年土地出让金...
据统计，整个2012年杭州主城区共计成交土地77宗，成交总面积202.24万平方米，约合3034亩，成交总金额424.76亿元。同往年相比，2012年主城区土地成交量，位居近6年来的第四位，接近2010年的3260亩。相比2011年，成交量上涨37.5%，土地出让金...
截至12月30日，今年杭州市区（包含萧山、余杭）土地出让金总额刚刚超过610亿元。如果再加上即将于今天下午出让的四宗土地（总起价为15.9亿元），杭州今年土地出让金总额预计将达630亿元左右。这一成绩，相比2014年的845亿元大跌20%以上，相比2013年的132...
、济南、郑州、武汉、合肥、杭州、厦门和合肥，后续多多少少也会有收紧政策出现。此外，在土地供应方面，《意见》明确，今后三年市区住宅用地供应计划每年确定为400公顷左右，加大普通住宅用地供应(不低于70%)；住宅用地竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上，土地出让金...
经常逛19楼，几乎每天都能看到新的中介骗人的帖子，被骗的少则几千，多的甚至几万，实在是看不下去，忍无可忍，才决定写下这些。把中介一些常见骗人的伎俩告诉大家，给大家一个警醒。二手房交易大致流程：选中介确定房产经纪人→→找房子→→确定房屋产权建造年代→→了解自己征信记录...
解释，不能由政府相关部门解释，更不能由各地方政府解释。北京航空航天大学法学院教授龙卫球表示，在现行的法律框架内，“自动续期”有4种解决方案。第一种，无需缴纳土地使用费，期限是到房屋所有权终止为止，也就是到地上建筑物消失为止；第二种，需一次性缴纳下一个期限的土地出让金...
都市阳光嘉苑经转商要多少费用，怎么算的。18年年底可以去办了。
内成交的188宗住宅土地平均楼面价每平方米高达11892.4元，与2013年的每平方米7571元相比，上涨幅度高达57%。 而从一线城市所有土地出让情况来看，截至11月18日，一线城市买地收入已高达4519亿元。 据一组数据显示，截至11月18日，北京土地出让金...
亩低密度宅地入市 起价较2009年打7折 滨江区两小宗幅地将出让 位于区中心和长河 主城区土地市场“红十月”将收官 预计总出让金超140亿 今年十月，杭州主城区的土地市场高潮迭起，宝地放量入市，而大鳄们频频出手。截至本月19日已完成了132.2亿元的土地出让金...
方面来讲。1．合法性不同：大产权房是合法的，是有国家颁发的产权证的。小产权房国家是不发产权证的房子。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。2．交易税费不同：房屋再次转让时如果不用交付土地出让金...
让经济适用房业主期盼多年的经适房上市交易政策，终于在最近有了《实施意见》。这也让2004年9月1日前购买经适房的业主心里一块石头落了地。 据透明售房网统计，目前可上市交易房源约38598套，其中约12865套房源是在2004年9月1日之前购买的，只需补缴土地出...
我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交...
之快——9月初的时候，杭州市会展新城开发建设有限公司正式成立，紧接着，一期项目地块就进入了招拍挂流程。一座新城会怎样？其实是可以从土地出让方式中看出来的。有些新城打出概念，就是为了卖地；而会展新城的土地，是要带招标方案出让的，也就是土地出让金...
实。买房子时，要认清房子是否有五个必须的有效证件，这五个有效证件齐备，房子才能够买的安心。买房五证实际都有什么，大家都需要掌握。那么，文中就要大家来讨论一下关于买房五证的难题。买房五证都是什么？国有土地使用权证：是证实土地资源的使用人向国家付款土地使用权证土地出让金...
中，土地出让收入预算拟由年初的600亿元调整为746亿元，比年初预算增长24.3%；土地出让支出预算拟由年初的596.72亿元调整为711亿元，比年初预算增长19.2%。 土地出让支出比年初预算增加114.28亿元，增加的支出主要用于两个方面： 按土地出让金...
的水土，这对很多外来房企来说都是一个难题。新招杭州本地的房产营销人士，也就成了解决这一问题的最便捷方式。而对于本土房企或者前几年就已入杭的房企而言，可以通过项目之间内部消化的方式来满足用人需求，不一定要对外新招。 2013年是杭州土地市场最为风光的一年，土地出让金...
童立进 （本报评论员） 在短期土地出让金改走下坡路之时，人们担心的不是“飞屋征税”，而是既成不了“飞屋”，还得要被迫增加缴纳房产保有环节税。 伴随着房产税立法推进的传言，未来可能“所有房产不再设定产权年限，规定为永久产权”的说法也是广为传播。但媒体援引国土部门官方...
0年的土地使用权期满后，我们的房地产权该如何保障呢？ 朱先生很纠结这件事，他告诉中国经济导报记者：自己一直很关注《物权法》，也并非是杞人忧天，只是想弄明白：70年“大限”来临时，自己这套房屋的命运到底会怎样？70年后难道还让自己的后代再缴纳一笔价格不菲的土地出让金...
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