土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
是签订合同的时间，必须满五年；其次是必须补交其间因土地增值而带来的土地收益等价款。 土地收益等价款缴纳比例，遵循“老房老办法、新房新办法”为原则，以2004年9月1日为分界点。即在此之前签订合同的经济适用房，上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金...
成交热，甚至不乏地王地块的集中出现。 2月份，北京土地市场计划推出多宗热点地块。市场机构中原地产研究院的统计数据显示，北京2月份已经确定出让的经营性地块有16宗，面积合计达到了242 .6万平方米。其中7宗挂牌地块起价已经达到了175.16亿元，预计2月土地出让金...
2日，上海易居房地产研究院发布了《2013年11月份典型城市土地成交报告》。数据显示，11月份，北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米，环比下降5.4%，同比下降29.1%；土地出让金收入920...
杭州再次成为经济放缓之下地方政府卖地的典型。 杭州市国土资源局公布的土地出让成交结果统计，今年前三季度杭州市区（含萧山、余杭）共出让土地171宗，面积606.9517万平方米，土地出让收入创近5年同期新高，达到1022.76亿元。 在北京，前9月，北京土地出让金...
383方案引发小产权房转正猜测 小产权房交易火热 据经济之声报道，国务院发展研究中心在“383方案”中提出“已形成的小产权房按不同情况补缴一定数量土地出让金”。这一提法引发公众对小产权房转正的诸多猜测。有媒体报道说深圳投资客买小产权房就像买菜一样简单，半年可挣三...
北京开年土地市场持续火热，昨日又有3宗土地成功出让，土地出让金高达36.21亿，三宗土地分别被绿地、龙湖，以及由北京瑞达鑫远科技、北京永同昌地产和北京旭辉兴胜置业组成的联合体拿下。截至2月10日，北京市的土地收入已达409.97亿，预计春节前北京土地总成交将达到45...
去年卖地收入4.1万亿创纪录 土地出让金高速增长 4.1万亿：去年卖地收入果然创纪录 在全年火爆楼市助推下，2013年全国卖地收入突破4万亿元，刷新2011年3.15万亿的历史记录。 财政部昨日公布的2013年财政收支情况显示，去年地方政府性基金中的国有土地使...
继前三季度完成了1120亿元的总土地出让金额后，杭州土地市场在10月份迎来“小憩”，仅挂牌3宗地块，其中涉宅用地仅一宗。据统计，10月份杭州市区（不含富阳）原计划推出7宗地块，其中余杭良渚新城的三宗商住用地撤销出让， 大江东新湾街道的一宗商住用地则二次挂牌，改为11...
都市阳光附近有没有已经补交土地出让金，取得完全不动产权的房子出租呀
，由冷转热始于9月。9月土地市场开始爆发，有其必然性。由于10月1日开始实施新版商品房预售新规，大幅提高了预售门槛，房企回收资金周期将变长。因此在9月，杭州猛然进入集中推地高峰，并创下一个史无前例的纪录。据统计，9月杭州市区（含萧山、余杭）累计拍地34宗，土地出让金...
(乾镇[2014]76号)，请示建德市政府，恳请市政府协调该单位营业用房中未办证202.18平方米辅房事宜并给予协调规范。 “这件事情我们也向市政府打报告，问这个用地性质能否改正。改正是可以的，但有一个过程，工业用地改成商业用地要有一个审批的过程，包括土地出让金...
、标的名称：1、建德市更楼街道邮电路15号房产，建筑面积514.53m2。起拍价：53万元，拍卖保证金：10万元。特别说明：①标的1为房产出售，房产权利性质为划拨存量房，用途为公共设施用地/非住宅，部分土地被占用，详见《和解协议》。②买卖双方房产过户税费及土地出让金...
昨日，北京商报记者整理发现，本周将有包括西城华嘉、丰台卢沟桥、亦庄等11宗热门地块集体入市，其中仅西城华嘉、丰台卢沟桥以及2宗亦庄地块的起始价已经达到129亿元，加之其余地块，预计起始价将在150亿元左右，保守按照此前50%左右的平均溢价率计算，未来一周北京的土...
11931套！刚过去的10月份，杭州市区又卖出了一万多套新建商品房，这也是今年以来杭州商品房月度成交连续第七个月破万套。据透明售房网数据统计，10月份杭州市区新建商品房共11931套，位列近8年来同期第二位，环比9月份增加10%，日均成交量为384套。首次开盘项目去...
无溢价。2016年前三季度，土地市场持续火热，并在8-9月达到了高峰，“地王”从北京、上海核心区域蔓延到延庆、密云等远郊，甚至更多的内陆二线城市，如郑州。在这9个月里，苏州、南京、天津、杭州、合肥、深圳、郑州、宁波、无锡等城市，土地溢价率动辄100%以上，土地出让金...
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