土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
借款人之间有协议。“财政资金偿还可能是最主要的方式，尤其是第一类也就是政府负有偿还责任的债务，最主要还是财政资金偿还。” 债务偿还高度依赖土地出让 中诚信分析师李燕分析，当前中国地方债务的主要偿付来源是政府性基金收入，而政府性基金收入中75%的资金源自土地出让金...
圳的“325新政”类似，开始从抑制需求的角度进行调控。未来，二线城市正式拉开了政策调控、抑制需求的序幕，热点二线城市(如南京、苏州等)可能将纷纷效仿。在销售火爆的背景下，二线城市的土地溢价率不断走高，截至6月中旬以南京、合肥、苏州、厦门为代表的二线热点城市土地出让金...
四季度还会出现新一轮土地交易高峰”。 国土资源部法律中心上月发布的中国土地市场指数显示，经过一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间，全国地产景气指数进入红灯过热状态。 而这背后是各地卖地的冲动与房企接手的渴望。易居统计显示，7月，10个典型城市土地出让金...
党校教授周天勇表示，要把房产税作为区县级政府的主要税收来源，目前还面临很多重大问题。首先要成为主要税收来源，就必须对所有房产包括一套房收税，否则税源太小，收入太少，不足以成为主体税种。但是目前要对一套房收税，阻力非常大。其次，如果全面征收房产税，就必须废除土地出让金...
记者获悉，最近一个半月时间，土地交易风生水起，包括北京在内的一线城市一举扭转了上半年的颓势。截至9月26日，7天时间里北京已成功出让10宗地块，土地出让金合计达118.69亿。在9月剩下的几天时间里，北京还将有3-4宗地块出让。据业内人士估计，9月全月的土地出让金...
块全部成交，但17宗底价成交，仅3宗有溢价，溢价地块占比仅15%，要知道第一轮土拍100%溢价成交、第二轮73%溢价成交。整体溢价率也降到0.01%，最高溢价率也不过2.76%（梁溪区北塘广石路地块）。无锡还搞了分期付款，中拍房企仅需在今年年底前缴纳一半的土地出让金...
某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金...
，就在一个月前，同区域内一宗住宅用地在经历468轮竞价后以9005.44元/平方米楼面价成交，成为区域新高，如今再度被刷新。据中原地产研究中心统计数据显示，今年前8月，全国卖地最多的五十大城市出现了卖地面积下调，但土地成交额爆发的现象。前8月累计五十大城市土地出让金...
政府职责、健全依法决策机制等六个方面进行了部署，彰显法治杭州建设的决心。 法治杭州建设将给杭州带来怎样的期许呢？全面推进法治政府建设意义深远，在这一背景下，杭州市推动新兴战略性产业的政策重点、方式和途径，都会有一些新思路和新变化。 同样，在目前的大背景下，土地出让金...
%。 其中，土地出让收入预算拟由年初的600亿元调整为746亿元，比年初预算增长24.3%；土地出让支出预算拟由年初的596.72亿元调整为711亿元，比年初预算增长19.2%。 土地出让支出比年初预算增加114.28亿元，增加的支出主要用于两个方面： 按土地出让金...
职责范围内负责廉租住房保障管理的有关工作。 街道办事处或者镇人民政府负责城镇居民低收入家庭的收入审核以及廉租住房保障管理的相关工作。 第六条设区的市、县(市、区)人民政府应当按照以下规定筹措廉租住房保障资金： (一)按照土地出让净收益的10%以上或者土地出让金...
罪、贪污罪获刑19年。 ? 禁止利用职权或职务影响插手干预房地产开发与经营活动。 案例：2003年4月至2007年4月，淳安县建设局局长余路成在某公司申请提高淳安“巨龙山庄”项目容积率时弄虚作假，最终使该项目建设容积率从0.6非法提高到1.3，造成国家损失土地出让金...
块拍出28.65亿元，有3宗土地更是出现久违的激烈竞拍；当代置业以总价17.35亿元摘下上海闵行区两幅地块，楼板价高达18777元／平方米，溢价率95.6％，同比2014年周边拿地价格高出近四成……据亿翰智库数据，1月，全国经营性土地成交420幅地块，实现土地出让金...
市场的预料。他认为，房山长阳区域已经发展成熟，区域内配套都逐渐在完善，大部分在售项目价格都已经在2.5万元/平方米左右，1.8万元/平方米的楼面价在当下竞争白热化的土地市场并不出乎市场意料。 2014年以来，北京土地市场7日和9日两天共出让7宗土地，合计土地出让金...
面包的关系。 万达集团董事长王健林称，“地王”对推高房价的影响毋庸置疑，“面粉”涨价“面包”自然会涨价，没有哪个开发商会高价拿地低价卖房。 今年的“金九银十”还有多少悬念？上海易居房地产研究院统计数据显示，8月份，上海、北京、广州、深圳等10个典型城市土地出让金...
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