土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
办过户，也不会发房产证。你买了这个房子，它不是你的财产，你只有使用权，只能住里边而已。没有房产证的房子，你还敢买吗？ 小柒是不敢，但勇者大有人在，不信你瞅瞅深圳。 拿不到房产小本本，为啥大伙还会对小产权房趋之若鹜呢？还能为啥？便宜呗~ 规范的产权房都要缴纳土地出让金...
越是重大的改革，越是会在悄无声息中到来。最近，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行联合公布了一份文件（财综〔2021〕19 号）：将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。简单来说，就是将土地出让金划归税务征收...
签订合同的时间，必须满五年；其次是必须补交其间因土地增值而带来的土地收益等价款。 土地收益等价款缴纳比例，遵循“老房老办法、新房新办法”为原则，以2004年9月1日为分界点。即在此之前签订合同的经济适用房，上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金...
如题~~不知道要交多少钱，办好的朋友知会一下呗~~
嘉园63方 经转商 需要多少土地出让金
料，另外，我的房子购买时是向银行申请按揭贷款的，该怎么办？ 钱报答：除之前缴纳土地收益等价款需要携带的材料外，还需要准备杭州市房产交易产权登记申请表(现场申请登记时填写)，婚姻证明原件及复印件，备注栏盖有“已补缴土地收益”印章的契证原件及复印件，《浙江省土地出让金...
，一起来讲讲楼市这点事儿。 2013年到了半年盘点的时候。纵观上半年，土地市场的热度高过楼市。河北天成、港中旅、万达、海亮、首开、旭辉、越秀等外来开发商高调入杭拿地，万科、龙湖、中海等继续下手，上演了一出群雄逐鹿的精彩戏码，使得杭州（含余杭、萧山）上半年土地出让金...
也是财产税的一部分，标志着我国居民财产从制度上得到认同。当然，市场上有一种普遍认知，认为房地产税的出台会成为房价崩塌的催化剂，就像高悬于头顶的“达摩克利斯之剑，让部分人恐惧，也让部分人期待。然而事实上，房地产税并不是为了打压房价，也不是单纯取代土地出让金...
土地，拿地之后，亚运会期间正好准备好所有施工前的准备，亚运会结束即开工。两批地虽然拿地相差两个月左右，上市可能同期。所以，对开发商而言，今年最好的拿地时机，理论上是第二批。010第一批土地，地上建筑面积约为580万方，吸金827亿。如果按照去年3000亿的土地出让金...
1999年建设部发文，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的１０％确定。 购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商...
局却如此相似。房地产这部巨大的国民行业，利润点和风险率更趋向劳动密集型行业。集中供地，对于只有20余岁的中国房地产，只是行业阵痛罢了。杭州的土拍，更像稳健的余额宝，或者是政府担保的低息债券。对于企业，高杠杆下的低息理财，盈利平衡是追求的完美结局。对于政府，土地出让金...
经常逛19楼，几乎每天都能看到新的中介骗人的帖子，被骗的少则几千，多的甚至几万，实在是看不下去，忍无可忍，才决定写下这些。把中介一些常见骗人的伎俩告诉大家，给大家一个警醒。二手房交易大致流程：选中介确定房产经纪人→→找房子→→确定房屋产权建造年代→→了解自己征信记录...
自2009年以来的全年土拍数据显示，今年上半年杭州土地出让金额就超过了2011年、2012年和2015年的全年金额，同时略低于2010年和2014年。与2015年全年相比，今年上半年土拍金额多了27.8%。据报道，进入2016年，热点二线城市中南京、苏州、合肥等地房...
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