所谓“地王”,是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前,政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此,社会对于一些“地王”的产生,往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
的数据显示,7月,合肥、厦门、南京3个二线城市新建住宅价格涨幅领跑,同比涨幅达30%以上,环比涨幅达到3%甚至4%以上,超过北上广深等一线城市。南京、厦门已经迎来了十几个月的连续上涨。面包贵了,面粉更贵了。近2个月来,全国多个二线城市上演了新一轮的“地王...
集团主席许家印,向住建部副部长仇保兴投诉说,现在房地产审批中乱收费的太多,各种审批费用已占到房价成本的11%。最少的地方收37项费用,最多的地方收157项费。“哪些审批是没用的,能不能调查一下?仇保兴看着他,没有回应。 此外,近年来,地价持续飙高,地王...
企对未来楼市的判断。业内人士分析,2014年全年房企拿地普遍谨慎,但从第四季度开始,土地市场逐渐回暖,万科、恒大、绿地、龙湖等企业纷纷再次活跃在土地市场。以华润联合体为例,今年北京土地市场的前三宗地均被其收入囊中,其中一宗地块以86.25亿元成交,成为北京新总价地王...
入以存量房交易为主的阶段。 在土地稀缺的存量房时代,地方政府、投资商、散户投资者均面临发展困境。对于地方政府,核心区域已经无地可用,但促进财政收入增长的压力仍然严峻;对于投资商,土地资源匮乏严重缩减了其发展空间,即使有新增土地供应,也只能是高成本的“地王...
房地产市场的看多态势,这里还是要建议那些等待借势销售的项目,还是赶紧走,不要期待普涨。毕竟房地产市场‘黄金时代’已经远去,现在进入的是深入调整期。有着近十年房地产研究咨询经验的韩云霞告诉记者。收缩战线下半年捂袋拿地在一线城市“地王...
六一儿童节这天,上海北郊,外环外,信达地产 以58亿元的总价,3倍的溢价率,拿下宝山单价新“地王。这距离其在杭州以123亿元夺得总价“地王,刚刚过去5天时间。不唯信达,近来的土地市场,“地王频出。在这背后,有一个现象颇值得关注。金...
报也没有达到董事会的原先预期。“透过出售合营公司权益,银泰商业可免受合营公司的财务负担,从而优化资产负债架构,改善财务业绩表现,可将财务及管理资源更好地投入其他现有业务。银泰商业方面表示。对此,零售业资深人士也表示认同,“湖滨地块是当年的地王...
小群体,造成社会财富分配越来越不公,社会两极分化越来越严重,同时导致我们整个社会价值观念、价值判断出现严重扭曲,贪污腐败愈演愈烈。在房价越调越涨的背后,是地方财政对国有土地的高度依赖。地方政府的卖地冲动与房地产开发商的拿地热情有增无减,各地土地市场“地王...
交也热度骤减。今天出让的中海三堡地块世纪溢价率130.15%,创造了杭州主城区近2年来的新高。 四、这是杭州主城区已出让宅地中,实际楼面价的第一高。 三宗地块计入保障房建安成本的实际楼面价为28022元/平米,创造了杭州主城区的宅地成交单价新高。较前任单价“地王...
“1997年过去了,我很怀念它。这是1997年的冯小刚导演的贺岁片《甲方乙方》中出现的经典台词。如今23年已然过去,我站在2020年的钱塘江畔,想着这句话用在杭州楼市中并不过时。有的人遗憾没有在蚂蚁金服再坚持一会,那样就可以实现财富自由;有的人后悔没有在...
于2009年12月15日成立,主要从事绿城中国在无锡项目地块的开发。股权转让事项完成后,湖滨置业将分别由融创置地与绿城地产持有51%和49%的股权,之后,湖滨置业将成为融创中国的附属子公司。 无锡项目地块由绿城在2009年以29亿元的价格购入,问鼎当时无锡总价地王...
74.shtml,阅读这篇文章可以清晰的看到潘石屹团队对媒体的操纵行为。虽然整篇长文讲的是潘石屹的人生故事和营销手段,但文章自己露出了“狐狸尾巴。近日他的一条微博,将SOHO中国和复星集团两家企业推到了风口浪尖上,同时让还在审理中的“外滩地王...
;不过,不同的公司有不同的考虑,大鳄进入这个板块,总体而言还是好的。当然,从杭州楼市历史来看,大鳄进入之时不为人看好但后来咸鱼翻身的例子也有不少。比如说金地的自在城,2007年的三墩其实比下沙更不为杭州人所接受,而且金地当初拿下的价格堪称是郊区中的“地王...
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