容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
更是直接以210㎡起步,整个小区只做了220户,并直接摇成了“顶格社保+5年限售。此番,从网络流出的滨江安琪儿、民星TOD地块户型面积看,基本可以确定起始面积为200㎡左右。“对自己产品有把握的开发商,如果在倒挂比较明显的板块,只要符合容积率...
写了毛坯均价限价和装修标准,并没有“最高毛坯单价限制。这也是自杭州2019年开始“双限政策以来,首次有地块未设置最高毛坯单价。被视为杭州新房限价体系的部分松动。没有最高毛坯单价的限制,也就意味着只要平衡均价,可以有高价房源,那么富阳这总容积率...
否会有空置期,其中商业和交通是最为关键的两点。④价格(性价比)这个价格按照你个人的预算来看,正常公寓的价格是同地段住宅的0.6-0.8倍,如果是投资的话,先打听一下周边具体租金,回报率3.5以上的即可(不要想着5个点,6个点的,这种太虚秒啦),尽量买小面积。⑤容积率...
,可以和朋友们到家里来搓个麻将。殊不知一旦发生火灾,这个原本的生命通道将变成一个死胡同。此外,家用的消防四件套也是必不可少的,灭火器、防烟面罩、逃生绳、手电……是危难之时的救命法宝。04当然,不同的住宅类型,火灾的事故率也是不同的。容积率...
新房价格限定的情况下,对于利润空间的压缩是一定存在的。最重要的是,随着土地限价的放开,也就意味着高低配或许又将成为市场主流。而观察近期一些楼盘规划公示你会发现,一个接一个“新种高低配项目慢慢占领新房市场了。最近公示的建杭钱二,精装限价5.1万/方,容积率...
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