容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
所谓的好房子实际是有很多维度综合决定的。宏观的从城市能级，板块规划，到商圈配套(学校、医院、商场、地铁交通、公园、文体设施和产业等），再具体到某个小区的楼幢楼层（户型、楼间距、梯户比、绿化率、容积率、得房率、空间利用率、腰线层、设备层、装修情况、园林设计、开间进深、...
了上城区涉宅地块成交楼面价的TOP2纪录，更位列杭州涉宅地块成交楼面价TOP3。继2月20日安琪儿地块拍出楼面价新高47485.71元/㎡之后，短短5天之后再次突破了板块楼面价，迎来新地王。中心城区核心地块SC080201-46地块，占地面积约2.8万平方米，容积率...
3300,北景园 荷风苑,石桥北景园 荷风苑,0,0,位于下城区石桥镇，东起石桥路，西至上塘河，石祥路、宣杭北景园铁路以北，规划杭玻路以南。用地面积45500平方米，规划总建筑面积10余万平方米，容积率2.3，绿化率32%次新社区/名校周边/配套齐全/拎包入住/家电...
轮竞价，绿城以36568元/㎡的楼面价夺得，而这样的价格超出原“地王309元/㎡，成为板块新晋地王。东新板块作为近年来不少改善类购房者青睐的板块，每一个项目上市都备受关注。位置上看，该地块西侧临河，与地铁5号线东新园站直线距离约300米，交通便利。容积率...
是，上个月刚刚进行商改住的滨江区寰宇天下西地块（西兴单元BJ030101-10地块）也在其中，起拍楼面价27957元/㎡。地块东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街。出让面积30459平方米（其中住宅面积18275.4㎡、商业面积12183.6㎡），容积率...
1,1,1,0,0,，大车方便，可接蒸汽，报价220万一亩可谈,夏女士,1,1,-1,-1,2024-11-15,1,1,0
3600,北景园 荷风苑,石桥北景园 荷风苑,0,0,位于下城区石桥镇，东起石桥路，西至上塘河，石祥路、宣杭北景园铁路以北，规划杭玻路以南。用地面积45500平方米，规划总建筑面积10余万平方米，容积率2.3，绿化率32%次新社区/名校周边/配套齐全/拎包入住/家电...
鸣45368元/㎡的成交楼面价，成为杭州新晋地王。该地块（四堡七堡单元JG1402-36地块）位于上城区钱江2.0板块，东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄。出让面积26990㎡，容积率...
今日，杭州有三宗土地迎来拍卖，分别位于萧山区市北、西湖区云谷以及余杭区良渚东，尽管三宗土地全部成交，但结果明显低于市场预期，凉意明显。具体成交结果如下：市北单元XS07010232 地块，容积率1.8，精装限价41300元/㎡，经过21轮竞价，最终以楼面价29145...
。虽然天寓房龄不算小，但是外立面保养的还是很好，小区里的园林景观甚至得过奖，物业评价也是数一数二的好。住在这里的同事说：“我们园区艺术氛围可浓厚了，业主大多是搞艺术的，地下车库还举办过艺术展呢！没有阳台的特点确实很新颖，但也有大家诟病的地方。由于高容积率...
浃背地忙碌着，近日，余杭区首个配售型保障性住房建设工作传来好消息——瓶窑新城D12项目全面启动建设，建成后预计提供房源1066套。项目位于余杭区瓶窑镇，北至金家路、南至蒿山路、西至下金路、东至凤都路。项目总建筑面积约15.68万平方米，容积率...
是，该楼面价格也一举刷新板块内的楼面价，成为新地王。此前的地价记录还是2018年6月拿地的卓越中锐星央悦府，楼面价13051元/㎡。根据公告，杭州储出85号地块位于钱塘区江海之城单元，东至青六北路、南至国环三路、西至国纵二路、北至北一路。出让面积37866㎡，容积率...
块宅地限价不变分别为新房含装修限价47000元/㎡、44400元/㎡，下沙沿江依然不限价。宝地东新宅地限价47000元/㎡根据地块信息信息，东新单元XC0607-R21-10地块东至中诸葛路，南至长浜弄，西至东新河绿化，北至万华国际酒店，出让面积20085㎡，容积率...
72轮竞价，7家开发商激烈竞拍，地块溢价封顶后进入摇号环节，最终绿城以48.048亿元的成交总价夺得，成交楼面价高达13.1万元/㎡，同时也成功刷新了中国大陆住宅楼面价纪录。该地块（斜土街道xh128D-07地块）位于上海豪宅板块徐汇滨江，面积约1.67万㎡，容积率...
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