容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
这还是一个顶豪小区。这个数据到底有多夸张,要知道今年前11个月里,西溪云庐的合院成交总量不过6套。平均两个月成交一套的节奏,在年尾却来了一个14倍加速。能够在淡季突围成交,西溪云庐的合院究竟有什么魅力呢?03西溪湿地和西湖之间的绝版地段,自然毋庸置疑。1.1的容积率...
梧桐郡二手房成交量或许会受到一定冲击,对此,有的中介却表示不担心,“户型设计不一样,旁边的绿城新盘以大户型为主,总价也不低。资料显示,绿城的新地块规划了从110-184㎡的面积段,整体为改善户型,总价低于300万的很少。另外,中介介绍说,这个新盘的容积率...
落幕,仅从溢价率上看,最抢眼的当属拱墅区铁路北地块,地块共吸引25家开发商参拍,最终溢价率高达38.32%。根据土拍信息,铁路北站单元GS1104-04地块东至科园路,南至网云街,西至杭州市红缨第二幼儿园,北至长滨街。地块占地约36亩,可建筑面积约5.3万㎡,容积率...
新房价格限定的情况下,对于利润空间的压缩是一定存在的。最重要的是,随着土地限价的放开,也就意味着高低配或许又将成为市场主流。而观察近期一些楼盘规划公示你会发现,一个接一个“新种高低配项目慢慢占领新房市场了。最近公示的建杭钱二,精装限价5.1万/方,容积率...
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