容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
单元XC0501-R21-16地块，东至东新路，南至濛源街、规划漾河弄，建筑面积50349.6㎡，位置上与上述地块相似，但距离地铁5号线较远一些，直线距离约600米左右。上塘单元FG09-R21/S2-01地块东至上塘河，西至沈半路，南至树人路，北至善贤人家，容积率...
牌公告。本次挂牌依旧延续“含蓄的方式，仅上架一宗宅地，即杭州储出85号地块（江海之城单元QT080305-172地块）。根据公告，杭州储出85号地块位于钱塘区江海之城单元，东至青六北路、南至国环三路、西至国纵二路、北至北一路。出让面积37866㎡，容积率...
/㎡，2020-2021年间五次开盘，有四次开盘摇号中签率都在3%-4%之间。江斓映象府限价4.93万/㎡，2023年两次开盘，中签率保持在12%左右。地块现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率...
今年杭州的土拍在经历多次流拍、撤回事件后，在挂牌地块的选择上，官方正在越来越谨慎。4月，余杭掏出了目前手上最优质的地块：未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块，即低碳国际智慧社区。限价不变，依然为3.61万/㎡；地块容积率仅1.89；临近绿汀...
今日，杭州2024年第六批宅地挂牌，距离上次宅地挂牌已经48天，此次挂牌地块数量仅2宗，但从位置上看分布在杭州热门板块，分别位于拱墅申花、滨江西兴板块，计划将于6月28日出让。拱墅申花地块地块体量小，仅3万方，容积率2.4，住宅含精装限价5.5万/㎡，紧邻九龙仓华发...
近日，杭州市自然资源与规划局一连公示2则地块方案，均为地铁5号线西文街地铁站附近。在地块容积率、用地性质发生改变后，将对单元内部产生哪些变化，我们一起向下看。首先我们来看《拱墅区三塘单元XC0502-B1/B2-11地块选址暨控规局部调整》方案。地块东至XC0502...
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