容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
,杭州市规划局在土地出让文件中,明确提出:不得设置通高功能性用房;不得设置或预留梁、墙、柱等围合的通高空间;不得设置花池、类阳台等装饰空间;不得设置不符合建造和使用逻辑的天井、采光井、通风井、尾气井、飘窗等。设备平台(无论主体结构内外)均按全部水平投影面积计算容积率...
简化交易流程,降低交易成本,保障资金安全。全面推行二手房交易监管服务平台,加强对交易房源、房地产经纪机构及从业人员的管理。二、优化住房供给(七)优化住宅用地供应。统筹考虑全市不同区位不同品质住宅定位和需求,优化住宅用地规划条件,加大招商引资和勾地力度,优先推出容积率...
沿、之江的项目的销售情况都不错。6,第四点,豪宅会有起色,核心原因是两点,一是800-1000万的高端改善以及1000万以上的豪宅市场新房供应几乎枯竭,供需严重失衡,必然积压一部分客户去二手市场,促使二手出现起色。二是,接下来文晖、申花、湖墅等板块的豪宅土地,容积率...
排进行调整,近期预计本月内将会进行出让。今年8月28日,杭州曾挂牌了14宗地,其中好运街TOD地块在开拍前一晚(9月26日)被终止出让。据了解,该地块当时挂牌要求住宅建筑面积不大于151778㎡,商业商务建筑面积不大于65965㎡,即商业商务占比不大于30%。容积率...
6,0,萧山融和名座,50,30,13,2,70,0,0,0,0,杭州萧山,100,3,2023-09-15,萧山融合名座房价50万起萧山融和名座容积率·2.0萧山融和名座绿化· 30%萧山融和名座楼间距·38米萧山融和名座...
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