分人已经遇到了房贷转经营贷的大雷。3月1日，广州市中级人民法院发布消息称，有借款人违反合同约定擅自改变贷款用途，将经营贷款用于清偿房贷，被银行诉至法院，判决结果为银行胜诉。最终结果是，借款人需要提前还清所借经营贷，否则拍卖房产。这样的情况是极少数，更多人是在房产评估...
偿还债务，需要强制拍卖房产用以抵偿债务。另一方面，法拍房成交量又折射出房地产市场信心。愿意“接盘低价法拍房的人越多，市场信心也相对越高。除此之外，流拍率（流拍占地面积/成交占地面积与流拍占地面积之和）体现了购房者的观望态度，折价率（成交金额/成交房产评估...
杭州房产评估报告注意事项都有哪些呢？不少的小伙伴表示自己碰到房产评估报告不通过的事情，这究竟是为什么呢？作为一份房产价值的评估报告，我们需要注意哪些问题呢？首先是用语，是都规范了呢？评估方法正确合适吗？用途说明了吗？等等一系列的问题，都是杭州房产评估报告注意事项，下...
原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估...
额度只能做到300万元，无法满足实际经营需求。陈先生的诉求是，“一方面，我想尽快提高贷款额度；另一方面，希望可以享受更优惠利率政策。了解企业主的急切期盼后，邮储银行杭州市富阳区支行给出满意答案——提额降息且6年不转贷。根据房产评估...
体的一个选择，不具备普遍的意义，但却是一个可以探讨的方式，不会成为一种主流。 在争议声中，“以房养老历经十年上升到国家战略层面，势在必行。就像胡乃军说的，“只是做大做小的问题！政府有责任权衡各方利益，制定具体可行的政策体系，完善相关房产评估...
一、年龄。年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。二、房产评估差异。申请房产抵押贷款时，申请人需要提供评估报告，不过银行会用指定的评估机构重新对拟抵押房产的价值进行二次评估，如果评估价值差距太大，银行很有可能会以骗贷嫌疑拒贷。三、还贷能力。还贷能力的评估一般由申...
3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。(一)房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估...
屋的所有权，而后者则是即将拥有。杭州房产证抵押贷款申请材料有什么，这里分情况介绍吧：一、现房抵押 1、抵押人的身份证明; 2、抵押人的收入、婚姻证明; 3、房屋所有权证与土地使用权证; 4、与银行签订的《房地产抵押合同》; 5、专业评估机构出示的《房产评估...
网上报名，公示人数，公证处摇号，现场选房，签购房合同到办理按揭手续等等。因为复工时间的推迟，不少楼盘的工程进度自然被延后了，原先计划在年初开盘的一些楼盘受此影响，预售证无法及时领出，开盘计划都被推迟。其次因新型肺炎防控需要，各楼盘的售楼处、房产经纪机构门店、房产评估...
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杭州房产评估工作内容都有哪些呢？发杭州房产评估师好做吗？不少的朋友看到房产市场的时兴，杭州房价居高不下，就想要进军相关的行业，房产评估师是其中的一个选择。因为我们在房产交易的过程中基本上都需要进行房产评估这一项工作。那么杭州房产评估工作内容有哪些呢？今天我们就一起来...
市范围内购房，均可向购房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。 另外，购房者最好先备好住房公积金贷款申请表、身份证、户口本、结婚证（或婚姻状况声明）、购房合同（或建房协议书、存量房买卖合同、房产证等）、商品房买卖合同登记备案证明、首期付款凭证、契税完税凭证、房产评估...
杭州房产评估机构怎么选才好？不少的小伙伴在房产买卖、房产抵押、房产典当的过程中，都会需要进行房产评估工作，一般自己是干不了这货的，这时候大家就需要找寻中介或者直接找专门的房产评估机构，那么杭州房产评估机构怎么选？就成为了困扰大家的一个大难题。选不好，就会直接影响到房...
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