房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
学着年轻人蹲点抢票,连看好几场比赛。04长期租房虽然不是人们当下的常态选择,但正被越来越多人认同。贝壳研究院前两年发布的《新一线城市居住报告》中,49.23%的杭州受访者表示可以接受长期租房。确实,买房能给居住者多一重的安全感,也有可能产生更多经济上的价值。但高房价...
会相对放心很多。小中介可能中介费用便宜,但不一定有大中介的明文规定,有相对风险。经历了这一趟,我真心感觉买房子的不容易,无论是新房还是二手房,要想买到称心如意的好房,不仅要做好功课,更需要快狠准。想给买二手房的朋友们一些小建议:1、如今的二手房,尤其是优质的二手房价...
又或许,大家觉得反正限价在,总有一天能轮到。然而,事实是残酷的。限价一直在慢慢地涨,虽然不多,但你对比2018年和现在,三年时间,大部分一手限价板块都涨了。原本以为一手房限价在,二手房不会涨。比如2018年到去年年底,二手房非但没涨,反而不少地方都在阴跌。但是,房价...
uo;老破大,老和大总是占了。这流量带来的面子价值,怎么比?05面子价值的背后,讨论的,事实上是流动性。一般来说,房子这种产品,除了历史建筑,在某一板块内,建造年份越新的,常常越有溢价。而且,年份差距越大,价差越明显。比如,某一板块5年内交付的次新房,可能房龄对房价...
018年均价就5.8万/㎡。均价就翻了2倍多,如果细分到板块,有的至少翻3-4倍。哪怕是四线城市,在货币棚改化的推动下,基本完成了从3000元/㎡到6000元/㎡的翻倍上涨。所以看到这,你发现什么真相了吗?背后是小周期,大趋势。你会发现这几年经济不好,收入下降,房价...
说,救市气氛已经烘托到位了,那么你最近有买房的打算吗?近日,有19楼网友在论坛上发帖《现在是不是买房好时机?还会降价吗》,他说看到心仪的房源降价,准备出手了。网友称:最近中介打电话给自己,之前看中的那套房子,房东因为急用钱,降了80几万。目前的价格和板块同区域新房价...
R(贷款市场报价利率)的下调,首套房和二套房贷款利率下限也不断下降。据贝壳研究院监测显示,2023年7月,百城首套主流房贷利率平均为3.90%,二套主流房贷利率平均为4.81%,均较上月下降10个基点。“整体来看,当前房地产市场调整压力较大,多个城市房价...
照目前的行情,小阳春更多带来的是成交量的上涨,价格上却未必。即便能涨,也仅局限于头部板块的热门次新房。不过,前不久杭州贝壳研究院发布的《2023年杭州楼市白皮书》,倒是提出不一样的观点。在其调研的2000多份有效样本中,高达35.2%的消费者认为,2024年杭州房价...
quo;相看学区房了。一般来说,每年的3、4月份是学区房交易的高峰期,因为要赶5、6月的入学报名。不过今年杭州中小学入学预警更新比往年要早,超150所中小学亮起“红色预警灯,由此能判断今年的学区房交易高峰或提前。在教育均衡的趋势之下,杭州学区以及学区房价...
近行情也不好,我是咨询了好几个中介后挂牌的,当然也是打算在两个月之内卖掉,结果不到两周就有客户诚心想买,最后我又让了5万元,促成了这笔单子。虞女士坦言,真正要卖房的,没必要极限拉扯,除非是遇到市场有大波动,被迫做出连续让步。当然,还有些房东现在也把车位折价算进总房价...
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