房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
近行情也不好,我是咨询了好几个中介后挂牌的,当然也是打算在两个月之内卖掉,结果不到两周就有客户诚心想买,最后我又让了5万元,促成了这笔单子。虞女士坦言,真正要卖房的,没必要极限拉扯,除非是遇到市场有大波动,被迫做出连续让步。当然,还有些房东现在也把车位折价算进总房价...
贷贷款利率3.1%持平了。于是,随后就有消息传出,住房公积金五年以上贷款利率要下调到2.6%。就在4月8日,北京、广州、沈阳、苏州四个城市,同时出台对住房公积金的调整优化措施。杭州会跟进吗?目前来看,条件还不大成熟。1、城市要进行自主下调房贷利率,要满足新建商品房价...
39元/㎡,但实际上推荐的房源挂牌价是3.2、3.3万/㎡,要知道此前勾庄新房限价为3.12万/㎡。曾经的倒挂明显,变成价差正在渐渐拉平。除了幸福里,板块内代表二手房之一万科杭宸同样逐渐冷静。2020年,对勾庄“上头的购房者越来越多,也让板块内的二手房价...
,也许就柳暗花明又一村了!所以,这个话题,我们不去讨论有钱人,他们的世界我不懂!他们根本不担心户口,不担心孩子读书!他们只是考虑如何让自己的财富呈几何级甚至更快的速度增长!所以,我现在的话题,只讨论刚需面临的问题,只讨论刚需中的刚需,面临的问题!大家都知道,现在房价...
宅用地合计出让123宗、总出让金额1780亿,较前两年虽有大幅下滑,可总成交建筑面积仍有951万㎡,按套均120㎡计,可供应新房近8万套。03有人说,限价还是不要放开的好,起码市场热度能够维持。凡事都有两面,既没有绝对的好、也没有绝对的坏。最起码,对自住客来说,房价...
右。“对自己产品有把握的开发商,如果在倒挂比较明显的板块,只要符合容积率的要求,一般都会往大了做,这样损耗的共摊面积小,利润相对也会高些,产品会更纯粹,改善一族反而更喜欢。杭州一本土房企的产品设计负责人坦言,做成200㎡以上的户型,一定是基于对板块、房价...
疫情影响,开年后行情降至冰点,直接没客户。但楼市复工后,热度明显蹿升,4月中介带看14组,5月卖房前已带看17组。平均每天,孙小姐都会接到中介电话。最后签约的买家,据说只看了3套房,就下单了。“怕涨价,以后更买不起。中介说。03客户激增,并不代表二手房价...
户型的顶楼,去年10月的网签价还有241万。边上的邮电新村,1月无成交,2月底卖掉了两套。但看看价格,和去年这个时候卖掉的同户型相比,总价跌了近60万。要知道,这可是250-300万价格段的房子啊,60万已经是非常大的数字了。“这里的很多小区,现在的房价...
镇地块,荣登佛山“单价地王宝座。楼市和土拍,为何如此割裂?实在太反常了。3要知道,土拍是楼市的风向标。如何理解楼市和土拍的“割裂现象?必须穿透看到本质。我先问大家一个问题:房子,为啥越来越难卖?信心不足、需求萎靡都是表面原因,最根本的还是房价...
精装限价2.9万元/㎡,销售期间四次开盘,综合中签率均为个位数。2020年9月最后一期开盘,64套房源共吸引了1926组购房者参与,中签率低至3.32%。可以说,在当时这个项目是当之无愧的大热红盘,有不少投资客入场,就是冲着倒挂和盈利去的,购房者对其交付后的次新房价...
㎡。另一类则是以万家花城、芳满庭、橡树园等小区为代表,这类小区虽然年代久远,但胜在价格实惠,平均价格在4.5万/㎡以内。剩下的最后一类,则是介于上面两者之前,或是因小区品质或是因地段等诸多因素,使其被划分在中间段。毫无疑问的是,无论属于哪一类,再过去的三年里二手房价...
1上周,国家统计局公布了去年12月70个大中城市价格变动数据。从杭州来看,新房价格环比跌0.2%,同比上涨2.2%;二手房价格环比跌1.1%,同比下跌2.1%。相比二手房价格的持续下滑,成交量倒是有不小的涨幅。数据显示,2023年杭州市区(含富阳、临安)二手房成交约...
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