市场基本面，明年行情转好大概率是事实。但二手房依然是买方市场。就像上文中的小李，达不到心理价位，依然不会急着去接手二手房。现在市面成交回暖的二手房，基本都有一个共通点：以价换量。12月开始，以学军本部为首的顶级学区房，几乎每天都有成交，但单价跌了好几万。比如文二新村...
差价也仅有2000元/㎡。中介认为，在刚需板块，房源本身的价格、品质以及周边的配套更为重要。一些房龄较老的小区，反而在配套成熟度以及小区居住氛围等方面有更大的优势。另外在一些顶级的名校学区房板块，房龄对价格的影响也不明显。如在学军小学的学区房板块，房龄最老的文二新村...
智校区所对应的学区房价格优势更加凸显。要知道，根据去年入学信息来看，学军学区房落户门槛为2年6个月，与其同处一个阵列的文三街校区，学区房门槛为2年9个月，文一街校区则高达4年。但相比之下，学军学区房的价格也高得离谱。去年8月，求智巷小区成交均价已突破10万；文二新村...
第一季度成交114套、保利东湾(楼盘页 户型图库 动态 价格) 成交104套，在成交前十楼盘中是唯一两个成交量超过百套的楼盘。市中心学区房最易卖单价上涨3000~4000元成交量上涨的同时，成交价格同样有所上浮。尤其是市中心一带的优质学区房，涨幅更为显著。“文二新村...
迷状态，期待的3月“小阳春没有来，而据手边买房数据，截至4月27日，本月成交量在3529套，预计“破4都较为困难。受开学季影响，学区房虽有“破冰，但普遍是“以价换量。如向来是“老破小学区房成交热门的文二新村...
杭州地铁2号线（良渚站—朝阳站），共有33个车站，其中32个站点已在2017年12月开通，只剩下隔在学院路站和沈塘桥站之间“暂未开通的下宁桥站，地铁列车经过这站时不停。 下宁桥站位于保俶北路文二路口，周边是文二路较为热闹的居住区，有文二新村...
盘成交为2位数，新明半岛、彩虹城、保利湾等成交了7套，排在第一位。 数据来源：手边找房 来看3月杭州卖得价格最高的二手楼盘，据手边找房数据，仅有2个楼盘成交价超过10万元/㎡，分别是南星板块的金色海岸和翡翠海岸，成交量各为1套。其它的像热门学区房求智巷小区、文二新村...
在90万~140万元。最小面积有38平方米的，总价可以控制在80万元以内。 新一点的学区房 价格还是挺坚挺 总体来看，去年开始的这波价格调整，年代较久的学区房受影响较大。采荷学区之所以有整体降价效应，就是因为该学区以老房子为主。 学军小学本部学区内的文二新村...
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