二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
两套房挂牌价“破3,其中最低一套挂牌284万,折合单价2.88万/㎡。根据当时新房备案价,相同建筑面积最低一套售价308万,两位房东光账面就已亏掉20万。若再算上持有成本,亏本额度只会更高。然而,景瑞晴海并非个例,打新暴富的时代已经过去。萎靡不振的二手房...
尽管目前杭州很多二手房已经处于高位,但如果接下去没有出台具有针对性的调控政策,二手房还会面临很大的上涨压力。当“卖了二手房买不回新房的时候,越来越多的房东表现出惜售情绪,尤其次新房,房东也逐渐控盘。这就直接导致两个结果:一,真正诚心卖且价格合理的二手房,...
有很多工作许久的城市打工人同样也买不起房,不是自己不够努力,是房价真的太高了。所以现在会发现很多人在买房子的时候,父母其实帮了很大的忙。问了以下身边几个买房子的朋友,有一个是在自己大学刚毕业时,趁着房价还算是低一些,父母在下沙大学城全款给他买了一套100多平的二手房...
01楼市常说金九银十,可在过去的九月,杭州二手房成交再现低迷。据统计,杭州9月二手房共计成交4130套,相较8月的4600套,环比下降10.3%,与7月相差无几。今年杭州二手房1-3月经历了三连涨,随后的4-7月开启了四连跌,到8月终于出现了首次回升,而至9月,再次...
大一线城市,都局部放松了限购政策。也就是说,只要你想在一线城市拥有房产类资产,资格已经不成问题。但即便如此,房价走势仍然不理想。国家统计局公布的2月份70个大中城市房价数据显示,2月份一线城市新房销售价格环比下降0.3%;二线城市新房销售价格环比下降0.3%。二手房...
1“你觉得到抄底未科的时候了吗?小长假刚过,朋友Q先生就到处跟身边的朋友“打听,原因是他得知未来悦刚成交了一套112㎡的二手房,折算下来单价3.5万元/㎡。犹记得,作为当年最火热的“未科三兄弟之一,未来悦屡次开盘的中签率几乎都在1...
购买最核心城市的最核心资产。开年以来,魔都上海的楼市,在全国都算一枝独秀,尤其是豪宅类产品。网传的上海近期豪宅成交记录据统计,仅3月前5天,上海成交的2000万以上豪宅就有近20套。其中最贵的一套,总价超过1亿。虽然这其中,有供求关系的因素,比如上海是目前全国二手房...
该热不热是为冷,杭州二手房的金三银四成色不足,4000来套的单月成交量和17万套二手房挂牌量相比真是渺小到忽略不计。据说前几天市北地铁盘锦宸成交了一套房子,94方、好楼层,485万带车位,经某小V测算买入406W,2年半持有期间费用40-50W,所以最终盈利居然只有...
资10亿元,下降7.8%;自筹资金12395亿元,下降4.8%。不是端口不放贷,而且在监管和疫情的非常时期,多数房企不愿意再大搞特搞了。在这样的低欲望发展思路下,现在杭州楼市,也就红盘打新还独撑着,未来郊区盘更加难。杭州“金三银四可以宣告失败了,从二手房...
生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策以来,整个楼市内似乎发生了微妙的变化。首先是出现一系列利好楼市的政策,比如“落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款等,紧接着地产股纷纷响应,开始快速反弹。其次,朋友圈二手房...
偏,买家们就吃这一套,结局自然不负众望。02这场游戏揭示了一个亘古不变的道理:只要房东藏起野心,卖出高价不是事。创世纪虽是一代红盘,可在新盘飞速迭代的奥体,没有永远的王者。这不,如今奥体的锋芒,俨然已被刚交付的观品、“以价换量的君品所取代。创世纪的二手房...
评估价。所以,我很期待二次法拍,卖家房东会定多少价?或者我大胆猜测下,会不会出现这种情况,“拍卖公告上显示的无力偿还的316万欠款,房东突然绝处逢生找到资金还掉了,法拍撤销?如果二拍,我想给房东一点参考建议:被拍卖的这套下叠,新房销售单价近5万5;二手房...
Part.1前几天我跟朋友开玩笑说:在杭州楼市舆论的评价语境中,楼市非黑即白,好像没有第三种颜色。比如在多军眼里,一场火灾都能成为楼盘上涨的引子,再偏远的垃圾楼盘都能成为限售红盘。而在空军的视角中,一个做低的成交记录将变成楼市崩盘的证明,频频爆出的高价二手房则都是炒...
套4.1%的说法,他们也早有耳闻。不过,江城支行暂未接到具体取消或恢复通知,仍遵照首套最低4.1%办理房贷业务,今后若有调整需下发具体通知,且没有“提前通知的说法。建设银行秋涛支行工作人员表示,最近就利率问题接到不少咨询电话,致电客户多为近期有购买二手房...
全部(11012)
更多