杭州版“国五条”细则昨天出台未提及20%个税具体征收方式房价增幅低于人均可支配收入实际增幅必要时可提高二套房首付比例和贷款利率 北京、上海、重庆等直辖市和其他一线城市地方版“国五条”房产调控细则密集出台后,昨天,杭州市也对外公布了“国五条”实施细则。细则对房价控制...
,怕儿子说漏了嘴,更怕父母担心。房子和学区“左右”了婚姻对于南京人来说,今年上半年有两大事件,“左右”了他们的婚姻。一是为规避高额房产税,3月份以来,扎堆假离婚也成为婚姻登记处的独特风景。尤其是在“新国五条...
记者从权威人士处了解到,在各地出台“国五条”细则后,央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷首付比例和利率做出统一的要求。按照规定,央行各级行要根据当地政府部门的房地产调控目标,根据需要与商业银行进行协商,可以适当提高第二套房贷的首付比例和利率。 业内人士分析认为,...
针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧,全国政协委员、住建部副部长齐骥4日对记者表示,“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题,会有保护措施。” ??对此,专家表示,此次调控将突出地区的差异化,应该会涉及对刚性需求的保护措施。??齐骥说,楼市调控细则...
及三四月份,有疲态之势,所谓“红五月”不红。与以往不同的是,5月成交量下滑并非受宏观调控的突袭,而是3月政策空窗期的一次天量成交透支。面对下半年仍然不会放松的楼市调控环境,中小户型以及学区房,成为二手房成交量上行的突破口。 5月各地二手房成交量普遍回落 3月份国五条...
国五条发布以后,传统的换手转售获利的投资方式,在税收等政策的打压之下,已经很难进行操作。房产投资的方式正逐步向长期持有,依靠租金回报实现投资价值的方向转变。此时物业的运营水平、服务能力、租金回报便成为了投资的关键属性。成都在近几年涌现出了少数几家服务式公寓,其中包含...
9738套,签约面积151.2万平方米,同比上升92.8%、101.7%。 上半年,主城区二手房签约的均价19659.0元/平方米,同比上涨6.8%。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,杭州6月二手住宅价格同比上涨3.0%。 上半年,“国五条...
20%个税政策为何"悬空" 长效机制不能仅限房价 “国五条”地方细则今年3月出台以来,除北京市以外,有关“二手房交易个税按个人所得的20%征收政策,在许多地方并没有明确实施时间,因而一直处于“悬空”状态。 业内人士认为,新一轮房地产的调控难度很大,一方面不能放...
有业内人士指出,“国五条”意义远非目前展现出来的这样简单,其影响和力度或超过市场想象。从级别来看,国家级的政策定调就超过预期。无论是部委还是地方政府,对此都高度重视。据记者了解,北京相关配套文件早已成文,只等待合适时机下发。 旨在抑制部分地区楼市过快上涨的“国五...
去年以来,刚需集中释放,推动杭州新房成交量井喷,青年置业者的购房能量得到了很好的检验。上个月,新“国五条”横空问世,许多担心换房成本和门槛提高的首次改善型购房者积极入市,推动杭州一、二手房市场持续走热。这些市场现象表明,在自住型购房占据绝对主流的当前楼市,青年置业已...
上上任房东蔡先生的女儿向快报85100000哭诉10万元迁户口费不是我们提出的!二手房户口遗留问题很棘手多位读者来电述说类似遭遇见习记者 殷军领在“国五条细则登场前,读者蒋先生想把自己在翠苑的一套学区房抓紧卖掉,但交易快完成前,他却在派出所查到:原来这套...
市,也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场,岁末年终,各地终于出手了。 加强限购、严格信贷、增加供应……继续采用传统政策手段进行的新一轮调控,究竟将对市场产生怎样的影响? 时针拨回到2013年年初,新“国五条...
北京城开拿下半山田园和石桥两宗宅地高调进驻杭州昨天下午,杭州主城区迎来了4月唯一一场土地挂牌,共计推地7宗,出让总面积约388.44亩。由于这是国五条细则出台后的首场土地挂牌,也是主城区时隔一个月之后的首次推地,加上4宗宅地出让,使得现场十分热闹。开发商拿地热情高涨...
,还不敢跟同事说自己离婚了,因为怕有人举报。他每天还要偷偷摸摸地回家给老婆孩子做饭,然后到单位做鼻涕一把泪一把的离婚状。所以我就在想,我们小区旁边的那些中介手上卖房的单子为什么几乎全都是免税房。所以不光是买房的人有可能离婚,就是卖房的人为什么是免税房呢?北京市国五条...
珠这样的稀缺新品,又不乏万科·紫台、天阳·尚景国际和德信东望等热门板块的品质住宅。值得关注的是,这些楼盘多数都将在今年推出,这对购房者来说意味着将会有更多的选择。 作为杭城房地产界“两会”之一的人居展,历来就是众开发商展示形象和博眼球赚吆喝的舞台,然而经新“国五条...
价格上涨,一定程度上推动房价上涨的预期。 在中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌看来,房价上涨最根本的原因是市场需求旺盛,供应跟不上所致,一方面是土地供应跟不上,另一方面是开发商买地成本、融资成本在不断提高。 “形势逼人”“环境适宜” 事实上,自今年2月“国五条...
调压力。 统计数据显示,今年3月份,全国70个大中城市中,房价上涨的城市有68个,而温州房价持续走低。 《温州蓝皮书》编撰者——温州市委党校经济学教研部副教授金瓯说:“从短期看,似乎也存在促使房价上升的因素,比如信贷规模的增长和通胀压力,但今年2月出台了‘国五条...
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