房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
个月，我每个周末几乎都和男朋友奔波在杭城的各大售楼处，大大小小已经看过不下二十个楼盘了，现在我们都不再观望了，只希望看好了尽快入手。” 在杭州工作已经3年，眼下正打算购置新房准备结婚的李梓燕对十八届三中全会中关于加快房地产立法改革的消息也有所耳闻，但小李表示，房产税...
三中全会定调房产市场化路径 房产税铺开尚需时日 中共十八届三中全会公报将财税改革置于更加重要的位置，然而与各界预期不同的是，针对“房产税”、“调控长效机制”等有关房地产调控的具体内容却并未提及。对此，业内专家在接受《证券日报》记者采访时表示，公报是宏观的纲领性的，...
由于杭州是人口流入型城市，新增购房人群的数量稳定。短期来看，杭州楼市成交明显活跃，成交量会明显上升，但预计不会有突破性的、剧烈的变化，由于10万套库存压顶，开发商为了去库存的需要，会以走量为主。中期来讲，房价会有上涨的压力。如果用别的市场措施来抵消这种影响，以房产税...
求。改善性需求到底有多大，谁也说不上来，但有一点却是不争的事实，就是这个改善性需求变数最大，宏观政策、资金松紧、经济发展，甚至开发商推出的产品，都会影响这个需求的变化。从目前的情况来看，政策的放松似乎还看不到迹象，相反，一些城市提高首付比例，提高买房门槛，以及房产税...
三中全会未谈房地产调控 回归市场化是大方向 11月12日， 中共十八届三中全会公报全文刊发(以下简称“公报”)。 本报记者查看全文发现，“公报”并未提及房产税等有关楼市调控长效机制的内容，但却多次提及促进市场化。 5000多字的公报中，“市场”一词出现了20多...
楼市调控长效机制发力在即 房产税改革方案已上报??“目前房产税改革方案已上报。之前传出的杭州、南京、深圳、青岛四个城市作为第二批房产税试点的方案因这些城市试点积极性不高而调整。”据相关知情人士向中国房地产报记者透露，新方案可能不再进行试点，直接在热点的一二线城市铺开...
围缩小，政府土地收入必然减少，如何弥补这部分财政收入？ 杨遴杰：政府直接的土地收入会减少，但土地市场还存在，交易行为还在发生，税收可以弥补一部分，另外自身承担的事务和支出的费用也减少。如果土地交易活跃，税收减少的幅度并不会太大。但是做不到以上的改革，贸然征收房产税...
2015年全国推进房产税改革 中国国际经济交流中心财税改革课题组报告建议，及时总结上海、重庆房产税试点经验，统筹推进房地产税费制度改革，将住房开发流转环节的税负转移到保有环节。基于扩大试点范围，力求从2015年1月1日起在全国推进个人住房房产税改革，加快地方税源建...
机制，廉租房等的建设除能解决普通百姓住房问题外，如果全国3600万套保障房按期完工，并有效入市将能改变全国房地产市场格局，大大降低市场需求。 此外，业内人士普遍认为，目前房屋保有环节的成本仍然较低，覆盖面窄、税率较低是主要问题。作为楼市调控的长效机制之一，如果房产税...
途径之一。但是买什么样的房子，在房地产市场前景并不明朗的情况下，就变得相当重要。 在我看来，无论对杭州人还是外地人来说，住宅，可以有，但没必要把钱全砸在住宅上。因为，一来住宅的暴利时代已经过去，指望买套房子出租养老或是年增值10%套利的，基本是幻想；二来关于房产税...
到令人“满意”的数据报告而把“冰块”放在头上，结果“冰块”融化了，高烧又会如影随形般不期而至，这显然又陷入传统调控怪圈。所以，真正的“退烧”除了“敷冰”，类似自住型商品房政策的药物治疗法更是需要推广的。 目前，十八届三中全会的召开已经越来越近，有关土地流转、房产税...
国研中心公开“383”改革路线图 房产税即将全面推开 中共十八届三中全会将于11月召开。日前，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文，勾勒出一幅详尽的改革“路线图”。 公开信息显示，负责方...
【房产税开征！最新消息】2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没...
核心提示 -越是当房地产供求平衡或供大于求时，房地产泡沫危机产生的概率越大，进而极易引发金融风险。 -在控制投机性需求，满足合理住房需求的统一调控总基调下，不同城市的调控政策需更有针对性，更精细化。 -房产税进一步扩大试点，应该选择在那些住房市场问题比较...
定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。据国家统计局最新数据显示，9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此，不少业内及专家观点认为，部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局，按年初调控政策要求这些城市将面临问责，控制房价需要增加楼市供应并尽早出台房产税...
比涨幅超过3%的，也就是相对比较明显的占的城市个数也从上季度的9个城市增加到本季度的14个城市，其中一线城市里面像广州、深圳也都在其中。 面对一路飘红的房价数据，有人就问了，这涨到什么时候啊？不是说，有限价房吗？他们的入市有没有可能拉低整体房价？还有，不是有房产税...
69城市同比上涨，其中，北京、上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%；二手房方面，63城市环比上涨，68城市同比上涨。 房价猛涨的同时，一线城市出现的“一房难求”也不断喧嚣尘上，楼市供需失衡。与以往不同的是，面对如此炽热的楼市，一再调控的遏制措施并未如期而至。房产税...
在8%到10%之间，这些城市完成年度调控任务的难度也都非常大。 张大伟告诉记者，9月份一些城市房价同比涨幅超过20%，为国家统计局发布房价数据以来首次出现，市场已经到了必须出台调控长效机制的时刻。鉴于十八届三中全会在四季度召开，预计四季度可能成为政策窗口期，房产税...
。客观地讲，这几年大城市人口增长多，但拆迁难度大，住宅用地计划完成比例偏低，再加上开发企业在面对调控需求的政策时开工更加谨慎。这些都使供求关系发生失衡，供不应求的代价就是房价上涨。 房价上涨不能归咎于调控不力 回顾近几年的房地产调控政策，限购、限贷、限价、房产税...
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