房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。
氏则认为会继续用市场手段去稳定房地产市场,或会撤回首套房优惠等。 他指,现时火爆情况集中於个别一二线城市,不存在全国性的泡沫危机,内地流动性已趋稳定,认为房企融资风险可控,相信市场整合会成为内房股的主要推动引擎。该行首选中国海外、世房及碧桂园。 他又预期,房产税...
州商品房存量破十万轻而易举。果不其然,从年初的8万套多一点,存量逐步上涨,一直到9月份突破10万套,显而易见,再次破了杭州楼市的纪录。 如果再进一步细分的话,会发现,上半年存量的增加相对缓和,而下半年增速较快。这显然与今年的市场有密不可分的关系。上半年,受到房产税...
经出让的土地为814万平方米,预计北京住宅类土地出让可能突破1400万平方米。”张大伟估计,北京库存明显缓解将出现在2014年上半年。供应明显增加将缓解现在市场的供需矛盾,而限价房的大量供应,一旦到明年年初形成入市,也将对整体市场带来非常大的影响。 “目前,房产税...
一段时间以来,有关个人住房房产税(以下简称“房产税”)试点扩容的消息不时见诸报端和网络媒体,各方舆论将房产税视为楼市调控的“最后一根稻草”,纷纷期待开征房产税,以期立竿见影地抑制居高不下的房价。对此,记者来到最早开展房产税试点工作的重庆,一些业内人士和专家在接受...
合市场走势分析,中国指数研究院认为,三季度价格涨幅再度扩大,成交量企稳回升,热点城市量价齐升局面更为突出,地王频现以及部分城市供应不足态势继续加大房价上涨预期,其它绝大多数城市价格趋于平稳,全国总体价格水平不会大幅反弹。预计四季度政府对房地产政策仍将求“稳”,房产税...
二线城市首次购房的刚需加大扶持力度。 问:十八届三中全会后,行政限购手段是否会退出房地产市场?答:秦虹表示,目前全国657个城市中只有49个城市限购,所以限购并不是一个普遍应用的行政调控手段,是否取消限购取决于政府是否有足够有效的调控政策来替代这个手段,比如房产税...
下半年以来,政府高层的不断表态,让公众对房产税改革试点扩围的预期升温。另据报道,相关部门的第二轮房产税技术培训也即将组织举行。这些消息均表明,房产税扩围有望迈出实质性步伐。随着房产税扩围脚步的渐行渐进,具体的实施路径也引发了众多猜测。 对于目前的房地产市场,房...
调控在一时一地可以发挥作用,但是对市场真正产生持续基础性作用的还是市场本身供求关系的演变。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,从调控的方式上讲,最好是用经济手段、市场手段、房地产手段,少用行政干预手段,所以未来限购总体方向慢慢会淡化。而其他措施,比如类似房产税...
有内地媒体援引消息人士的话透露,内地房产税扩大试点范围的步伐将加速,消息拖累港股市场上的内房股昨日普遍跟随大市向下。 截至昨日收盘,中国海外下跌1.84%报23.45港元,富力地产下跌1.7%报12.58港元,龙湖地产跌幅不到1%报12.86港元;华润置地(0...
房产税试点扩围至今没有音信,房地产调控长效机制也只是停留在猜测中,但房价却是不管不顾,仍在一个劲儿地上涨。高房价会不会“惹恼”房产税,又会不会逼出房地产调控长效机制呢? 国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市房价数据显示,与7月份相比,70个大中城市中...
核心阅读 -专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革 一周亮相五“地王 如果不抑制地价上涨趋势,下半年房价或继续明显上涨 “金九银十刚开...
产发力杭州再创辉煌 顾云昌先生对远洋的关注,从远洋在北京发展之时便开始了。此次到访杭州,顾云昌先生表示,远洋在杭州的作品,延续了其在北京一贯的高品质要求,且商业、高端住宅、刚需住宅多产品线发力,其不断刷新纪录的成绩便是杭州人对远洋最大的肯定。 8月底以来,杭州房产税...
说不出来的感觉。”林女士坦言,他们夫妻办了两次离婚,都是瞒着父母和孩子,怕儿子说漏了嘴,更怕父母担心。房子和学区“左右”了婚姻对于南京人来说,今年上半年有两大事件,“左右”了他们的婚姻。一是为规避高额房产税...
的运河十景中,拱宸邀月无疑将成为今天中秋赏月的最佳景点之一,而大河宸章距离拱宸桥仅不足200米,活动结束后,大家可以先在一街之隔的桥西历史街区品尝一下运河畔地道的杭帮菜肴,待天色暗下来,便可以徒步观赏桥上河间的无边月色,可说是一举数得。 此外,8月底以来,杭州房产税...
往往是稀缺性资源很好的地方,所以房价必然高。”李铁指出。他建议扩延便于通勤的城市外围空间以解决低价房供给,将医疗、教育等优质资源向中心城市外缘延伸,缓解民众的买房、住房压力。 此外,李铁认为提供稳定的住房租赁市场也是缓解民众购房压力的方法之一。 另外,针对房产税...
房价上涨,后果不堪设想。 要解决高房价,笔者认为,应进一步增加保障房供应。由于政府从规划、落实地块,到资金配套、建设、分配房源需要一个周期,再加上保障房分配也需要一定的时间,因此目前保障房的供给还严重不足。 其次,应该继续利用税收杠杆。如尽快实行科学合理的房产税...
以这一时期经济具有超过以往的不稳定性和不确定性。日本在“失去的二十年”里最厉害的时候房价下跌了近三分之二;从1997年到2002年的5年时间里,中国香港大部分房子大跌了50%左右。而今天,李嘉诚已经开始抛售内地的房产以“落袋为安”。难道,在中国经济整体下台阶、房产税...
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