房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
如果没有钱的支撑，没有公共服务和社会保障建设等的支持，城镇化只是将农民赶进城市。没有相应的福利配套和公共服务供给，我国的城镇化就会出现两级分化，这是中国城镇化必须要防止和避免的问题。 但是，钱从哪里来？这是城镇化建设必须考量的问题。住建部官员给出的答案是征收房产税...
政性措施依赖的信号不时显现。可以预见，面对市场分化的现实情况，楼市调控可能会展开有针对性的微调，而市场化的调控手段将是未来楼市政策的趋势和主线，这主要表现为房地产长效机制的建设。 之前已有观察家指出，房地产领域的改革有望从财税、金融、土地制度等方面入手推进。房产税...
个目标，需要进行全方位的改革。建立房地产市场的长效机制，需要对现行的金融、税收分配，特别是土地制度进行全方位的改革，打破阻碍房地产市场健康发展的固有的利益格局。特别是对造成目前房价高企的土地制度，更需要进行深度改革，如果将土地供应改为年租形式，并将其与拟议中的房产税...
震撼价上市，周边楼盘均受到影响。 对于杭州下半年房价的走向，房管部门认为有不确定性，但大波动的可能性不大。他们将与物价部门等利用价格备案、预售许可等手段加强对房价的调控，必要时提高第二套住房的首付款比例和贷款比例，防止房地产市场出现大起大落。 专家称： 房产税...
租，那么最高可以提取7000元。 不过，根据提取条件，租赁私房自住的，需要提供租赁合同及房租发票(地税部门开具)。非杭州籍职工需要同时提供由租赁地公安部门核发的有效居住证(或暂住证)。 目前，根据规定，个人住房用于出租的，月租金800元以下的，需缴纳4%的房产税...
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住建部和国家税务总局之间，已经形成初步共识。 在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”，成为...
昨日,有媒体曝出房产税开征的仅对增量房屋开征房产税的“杭州方案”,并指房产税试点征收扩围的方式要采用“集中批准一批”的方式,而不宜采用单个会签、单个批准的方式,具体开征“时间表”未定。而财政部日前向全国人大常委会预算工委通报相关事项时,重申扩大个人住房房产税改革...
了解城北一手在售楼盘夏日炎炎，丝毫没能阻挡购房者看房的热情，望广大房友心想事成，够得如意好房。可又见看房团“来也匆匆，去也匆匆”，不禁自问：这么辛苦是为了啥，看房子不是敢行程。咱要有目的的去看。为什么不说二手房，只因今年上半年3月可能出房产税...
回落1.9个百分点。二是主体税种收入增速普遍回落。1-6月国内增值税、消费税、企业所得税同比分别增长6.6%、3.6%和14.2%，比去年同期增速分别回落1.5、8.1和3.1个百分点。三是房地产保有环节的税收收入增速回落，交易环节的税收收入增长较快。1-6月房产税...
房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉，但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向，有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后，房产税改革是否还可继续推进，未...
就是一只“老虎”。地方政府在房地产调控中扮演者“无间道”的角色，地方政府既是这个市场的裁判员，同时也是运动员，地方政府在房地产市场上获利不菲，这包括土地出让金、房地产的各种税费等。限制开发商卖房的价格，却不限制地方政府卖地的价格，土地制度、土地财政、财税制度、房产税...
进行中。 目前，杭州公积金中心表示，这几天将与开发商、中介机构等单位展开该业务的具体衔接工作。 等了3个月公积金贷款才办下来 从去年开始一直火到今年6月的楼市，终于在下半年的第一天开始逐渐冷却，这也让杭州楼市进入一个新的窗口期。 回顾今年上半年楼市，受房产税...
国家税务总局近日下发通知明确，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。通知称，进一步加强税收信用体系建设，探索建立纳税信用评价规则、信用记录公开查询和社会共享制度。 自2011年上海和重庆两个直辖市开始房产税试点之后，从2012年开始，关于扩大房产税试点范围的传言...
尽管市场消息扑朔迷离，但房产税试点扩围的预期仍较为强烈。记者从权威人士处获悉，目前多个城市已将房产税试点方案上报中央待批。 针对各种市场消息，近日多家媒体引述相关政府部门的观点，表示暂无相关通知。但多数市场人士认为，在上海、重庆试点超过两年之后，房产税扩围的时...
虑民生主题，住房的居住消费功能将被强调，住房投资和投机性需求将被进一步打压。考虑城镇化主题，城乡建设用地有望统筹调控，一些人口快速增长的城镇化地区建设用地，特别是居住用地供应控制有望减轻，部分住房严重供不应求的城市，可能加快居住用地的入市供应。 建议适时扩大房产税...
，已不是由简单的供求关系决定的市场，它反映了资本、金融、土地、税收、行政管理等诸多要素的博弈。从这个角度说，“限购”和“限价”将成为中国房地产的特色，而在一定时期内存在，调控将是常态。但是，中国的城市土地是稀缺资源，城市的房屋也是稀缺资源。 “中国即使将来有房产税...
昌说：“楼市长效机制建立就是在于改革，我们过去比较重调控，所以改革进展不大，甚至没进展。” 顾云昌表示，房地产调控长效机制的建立，归根结底还是要通过财税、金融、土地等方面的改革实现，而改革方案必然要广泛征求意见。具体来说，房地产财税方面，要统筹考虑改革方案，房产税...
果地方政府始终不去寻找和开拓卖地之外的财政来源，不去改变靠房地产投资拉动经济的发展模式，那么大张旗鼓的房产调控就无法从根本上发挥其政策意图。 事实上，破解地方政府对“土地财政”的依赖，也始终是中央提出的“建立房地产调控长效机制”所考虑的问题，在此基础上进行的房产税...
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