房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
㎡的单价,与当初均价4万7的新房也有一截倒挂,似乎也没有低到那么夸张。但细细剖析下去,才知道为什么这个价格,会让亚运村业主倒吸一口冷气。按照房东自己在小某书上发布的信息,860万是包含了房子和一个子母车位的价格,而这个子母车位当时售价在61万上下。剔除车位后,裸房价...
无论二手房市场“金三银四如何火热,“房价下跌依旧是很多区域、很多人的共识,但是从去年年底很多人却总能听到新房上涨的消息。根据全国70城一二手房价格指数,从2024年11月开始杭州新房连续三个月(2024.11-2025.1)上涨,最新数据也在...
又犯了。销售面积也是如此。 2021年一季度,全国商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1—3月份增长20.7%,两年平均增长9.9%。 销售面积的增速,也达到了GDP增速的2倍。 这同时还透露了一个重要信息:过去一年全国房价...
对,逐年下滑至2020年的800万对,年均增速为-7%。而结婚置业则是商品房刚性需求的主要构成之一。“据中原地产研究分析,在人口增速接近的情况下,年轻人比例越高,则购房需求越稳定,而且更具可持续性。中原地产研究总监刘渊指出。以厦门与深圳为例,今年深圳房价...
“是的,我当时的心态就是捡漏,因为该小区(梅诺卡小镇)二居室的成交价在2017年3月时普遍达到140万以上,最高峰甚至超过160万。160万VS不到70万,很简单的数学题,对不对?“没人想到,短短一两年的时间,本已经腰斩的房价,没有出现预期中...
现状相较上文提到的两个项目,新挂牌的地块新房限价53850元/㎡,上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率不超过1.8,建筑高度不大于54米,这也意味着上市后为洋房产品。参考其余项目2.3、2.6的容积率,你认为这次价格调整幅度大吗?可以肯定的是,限价与二手房价...
经清空,可见板块虽然一直没有走在“热销的前沿,但库存量却在无声中慢慢消耗。同时,考虑到板块限价在持续走高,如今新房含装修限价已经升至32000元/㎡左右,高升的价格也需要给购房者足够的时间来适应。就像身边的一个同事说过,几年前打算去南部卧城买房时,新房价...
手。事实上,他去年的收益主要来自于一只金融股,而这支股票,他已经拿了好几年。“前些年一直被套,去年突然走出一波大行情。我只做对了一件事,成功在高位卖掉了,然后过了几个月又在低位接了回来。02老王手里的这套公寓,是2016年左右买的。“要说房价...
提前还贷风潮,卷土重来!自杭州落地最低房贷利率分别为3.25%、3.35%后,众多还着存量房贷利率在4.0%及以上的早期购房者,就更坐不住了。实在是存量房贷利率与新发放的房贷利率,二者差距太过悬殊!就算取杭州房价中位数,按贷款200万计算,现如今也可以少还三四十万的...
都是用单独的管道。长年累月下来,下水管道如果堵住了,那么溢水遭殃的,大概率会是二楼。当然,这也是一个概率性问题。说完这么多2楼的硬伤,你大概会对2楼避而远之了吧。当然,2楼也不是毫无优点。首先,它更便宜,不管是新房还是二手房,2楼相对更加低价。部分开发商为了做低房价...
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