房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
“之所以一直关注房贷利率下调了没，是因为每个月大部分还的是利息，本金基本没有什么变化。最近，在购房群里看到，有不少网友在吐槽自己的房贷还了很多年，但本金那部分的变动少的可怜。其中有人称自己是在2018年10月买到临平山北的一套新房，当时该房源新房价格1....
上一篇文章我立了一个目标，2023年房市集体唱跌的情况下，想给自己再买套房。那么，既然大家都唱跌，我就得先把买价定到未来可能跌到的位置，这样才会少些风险和可能的损失。而这样的房子去哪里买呢？有个明码标价的地方，那就是法拍网。一说法拍，大家脑子里马上抗拒到：这不是风水...
㎡的单价，与当初均价4万7的新房也有一截倒挂，似乎也没有低到那么夸张。但细细剖析下去，才知道为什么这个价格，会让亚运村业主倒吸一口冷气。按照房东自己在小某书上发布的信息，860万是包含了房子和一个子母车位的价格，而这个子母车位当时售价在61万上下。剔除车位后，裸房价...
无论二手房市场“金三银四如何火热，“房价下跌依旧是很多区域、很多人的共识，但是从去年年底很多人却总能听到新房上涨的消息。根据全国70城一二手房价格指数，从2024年11月开始杭州新房连续三个月（2024.11-2025.1）上涨，最新数据也在...
又犯了。销售面积也是如此。 2021年一季度，全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。 销售面积的增速，也达到了GDP增速的2倍。 这同时还透露了一个重要信息：过去一年全国房价...
对，逐年下滑至2020年的800万对，年均增速为-7%。而结婚置业则是商品房刚性需求的主要构成之一。“据中原地产研究分析，在人口增速接近的情况下，年轻人比例越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。中原地产研究总监刘渊指出。以厦门与深圳为例，今年深圳房价...
小区在经历一波成交小高峰后，之后便不温不火，月成交量持续维持在个位数。根据杭房数据显示，2024年第四季度以及今年第一季度小区成交最多，均为11套，但平分到每个月还不多4套，而刚刚过去的第二季度仅成交了6套。而签约均价方面则长时间在3.8万/㎡上下浮动，和当初新房价...
现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率不超过1.8，建筑高度不大于54米，这也意味着上市后为洋房产品。参考其余项目2.3、2.6的容积率，你认为这次价格调整幅度大吗？可以肯定的是，限价与二手房价...
经清空，可见板块虽然一直没有走在“热销的前沿，但库存量却在无声中慢慢消耗。同时，考虑到板块限价在持续走高，如今新房含装修限价已经升至32000元/㎡左右，高升的价格也需要给购房者足够的时间来适应。就像身边的一个同事说过，几年前打算去南部卧城买房时，新房价...
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