房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
㎡的单价，与当初均价4万7的新房也有一截倒挂，似乎也没有低到那么夸张。但细细剖析下去，才知道为什么这个价格，会让亚运村业主倒吸一口冷气。按照房东自己在小某书上发布的信息，860万是包含了房子和一个子母车位的价格，而这个子母车位当时售价在61万上下。剔除车位后，裸房价...
无论二手房市场“金三银四如何火热，“房价下跌依旧是很多区域、很多人的共识，但是从去年年底很多人却总能听到新房上涨的消息。根据全国70城一二手房价格指数，从2024年11月开始杭州新房连续三个月（2024.11-2025.1）上涨，最新数据也在...
又犯了。销售面积也是如此。 2021年一季度，全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。 销售面积的增速，也达到了GDP增速的2倍。 这同时还透露了一个重要信息：过去一年全国房价...
对，逐年下滑至2020年的800万对，年均增速为-7%。而结婚置业则是商品房刚性需求的主要构成之一。“据中原地产研究分析，在人口增速接近的情况下，年轻人比例越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。中原地产研究总监刘渊指出。以厦门与深圳为例，今年深圳房价...
“是的，我当时的心态就是捡漏，因为该小区（梅诺卡小镇）二居室的成交价在2017年3月时普遍达到140万以上，最高峰甚至超过160万。160万VS不到70万，很简单的数学题，对不对?“没人想到，短短一两年的时间，本已经腰斩的房价，没有出现预期中...
现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率不超过1.8，建筑高度不大于54米，这也意味着上市后为洋房产品。参考其余项目2.3、2.6的容积率，你认为这次价格调整幅度大吗？可以肯定的是，限价与二手房价...
经清空，可见板块虽然一直没有走在“热销的前沿，但库存量却在无声中慢慢消耗。同时，考虑到板块限价在持续走高，如今新房含装修限价已经升至32000元/㎡左右，高升的价格也需要给购房者足够的时间来适应。就像身边的一个同事说过，几年前打算去南部卧城买房时，新房价...
手。事实上，他去年的收益主要来自于一只金融股，而这支股票，他已经拿了好几年。“前些年一直被套，去年突然走出一波大行情。我只做对了一件事，成功在高位卖掉了，然后过了几个月又在低位接了回来。02老王手里的这套公寓，是2016年左右买的。“要说房价...
提前还贷风潮，卷土重来！自杭州落地最低房贷利率分别为3.25%、3.35%后，众多还着存量房贷利率在4.0%及以上的早期购房者，就更坐不住了。实在是存量房贷利率与新发放的房贷利率，二者差距太过悬殊！就算取杭州房价中位数，按贷款200万计算，现如今也可以少还三四十万的...
都是用单独的管道。长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是二楼。当然，这也是一个概率性问题。说完这么多2楼的硬伤，你大概会对2楼避而远之了吧。当然，2楼也不是毫无优点。首先，它更便宜，不管是新房还是二手房，2楼相对更加低价。部分开发商为了做低房价...
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