房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
友圈在卖那套房子,当初买来差不多单价2万/㎡左右,总价200万上下,现在挂牌价105万,诚心买的话还可以还价,粗算下来就已经亏了100万。虽然小A没有明确这套房子属于哪个小区,但如今类似的案例每天都在青山湖科技城不断上演。图文无关“这几年青山湖的二手房价...
照目前的行情,小阳春更多带来的是成交量的上涨,价格上却未必。即便能涨,也仅局限于头部板块的热门次新房。不过,前不久杭州贝壳研究院发布的《2023年杭州楼市白皮书》,倒是提出不一样的观点。在其调研的2000多份有效样本中,高达35.2%的消费者认为,2024年杭州房价...
39元/㎡,但实际上推荐的房源挂牌价是3.2、3.3万/㎡,要知道此前勾庄新房限价为3.12万/㎡。曾经的倒挂明显,变成价差正在渐渐拉平。除了幸福里,板块内代表二手房之一万科杭宸同样逐渐冷静。2020年,对勾庄“上头的购房者越来越多,也让板块内的二手房价...
“中大吴庄的二手房不多,而且很多人听到价格后就不再打听了。中介小吴说。的确如此,自从这段时间杭州解除“二手房平台上显示的房源挂牌单价,不得超过12万/㎡这条规定之后,一大批豪宅房源出现在众人面前。大家带着看热闹的心态打听房价,但在听到价格后又...
合成单价约5.07万/㎡,与三年前相比毛估单价跌了2.6万/㎡。值得一提的是,小区楼层较好的小户型房源挂牌价更低,在4.7万/㎡上下。阳光城未来悦、中南樾府同类型的房源挂牌价则更低,在4万/㎡左右,一些低楼层房源挂牌价直接来到了3.7万/㎡左右,与之前板块内的新房价...
,从一路走低的中签率可见一斑:几个月前全盘243套房源一把梭的养云静舍,有2537户家庭报名,中签率断崖式下降到个位数9%,甚至板块内一直较弱的九龙仓天玺,中签率也在10月创出新低,仅有6.3%。 02新房难买,令购房者们更后悔没买上的,还有板块内严重倒挂的二手房价...
精装限价2.9万元/㎡,销售期间四次开盘,综合中签率均为个位数。2020年9月最后一期开盘,64套房源共吸引了1926组购房者参与,中签率低至3.32%。可以说,在当时这个项目是当之无愧的大热红盘,有不少投资客入场,就是冲着倒挂和盈利去的,购房者对其交付后的次新房价...
能够上一个140方,但除此之外生活再无“改善。(何况我摇了两年还没摇到)想要去更好的地段,拥有更好的配套,就必须牺牲户型的尺度,从家庭居住体验感来说,幸福感并没有提升太多。看起来好似积攒了不少财富,但认真盘算一下也就“一夜回到解放前了。高房价...
还记得,几天前我们报道的富阳凶宅吗,就在今天(5月30日)终于迎来了结果。今日上午,该法拍房经过14轮竞价,最终以160万的总价成交,折合单价约8000元,比评估价少了约62.8万元。平台显示,此次拍卖共有5人报名,超过1万次围观,果然只要房价足够低,房子永远不愁卖...
最晚2018年开始,杭州新盘“限价,“一、二手房价格倒挂就是人尽皆知的事儿了。 同地段的新房卖得比二手房便宜,这是无论如何不符合经济学常识的怪事。 因此,“理所应当的结果就是:摇号买楼成了风潮,每年杭州摇号家庭以几十万次计,街头巷...
二手房:带看下滑,房东预期下降从手边数据显示,最新15天内带看量为20.34万,相较于新政前有了明显的上涨,但是与11月初约22.32万次的带看量相比,下滑了将近8%。这表示,新政效应在衰弱。此外,房东对新政预期也在不断下降。根据手边数据显示,目前二手房挂牌最新房价...
产生一个严重的分化。如果税率过高,对于吸引人才会非常不利。中长期看,货币政策至关重要。如果货币继续维持宽松,杭州这样的征税城市,房地产税增加的成本,大概率会转嫁给买方。全球货币大放水下,类似的故事不断上演。美国的房地产税占全国税收的70%,许多城市却在去年疫情后房价...
日渐攀升,数据显示,杭州二手房近半月带看量高达39万次,刷新近两年带看记录。再次行情下,朋友圈内的中介发布“已成交信息也越来越多,再加上近期杭州土拍“地王频现、一些取消限价的新房楼盘价格上涨,一些人从而产生“焦虑的心态,是不是房价...
起拍价为2485万,折合单价约11.4万;评估价则高达3103.73万,折合单价超过14万。虽然房源将于下月才开拍,但目前市场热度已经足够,仅设置提醒的人就已超过500。说起宜和园,可是目前申花板块不折不扣的当红炸子鸡。房源去年底刚刚交付,便重塑了这个豪宅板块的房价...
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