房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
最近经常看到有人说自己几年前买的新房，如今打算卖二手房的时候，发现价格竟然都达不到当年的新房价格，原本想着赚点，结果却赔了。还有一种更难受一些，房子还没交付，但是隔壁的新房刚上市就比自己买的小区价格便宜了几十万。之前一直都在说，越早上车越好，因为房子价格会一直涨，如...
“牵一发而动全身，这句话用在楼市内显得十分适宜。地铁线开通，随之而来的是沿线二手房价格一夜暴涨，所谓“地铁一响，黄金万两。板块内出现一个大型综合体，二手房房东同样开始躁动，如果再来一个大型企业入驻，挂牌价简直不敢直视。这件天，Costco（开...
随着二手房价的下滑，部分刚需次新房的房东们相继发现，曾经好不容易摇到的“倒挂盘，现在挂牌价竟和当年买入价相差无几了。比如萧山科技城江南壹号院目前挂价最低的一套107㎡，仅310万，折合单价28926元/㎡，而当年该楼盘新房均价28300元/㎡。图源：贝壳...
摇号，但最让人奔溃的还是摇号后的业主群。以为可以轻松等交房，但殊不知还要接受一波业主群的洗礼。正如有网友说的：见面沟通个个都是和蔼可亲，一躲到键盘后面全是狠角色。利益在这里交织，谁都想分时代的一杯羹。当有人在选房现场热情的邀请你扫码入群，联络邻居感情、为小区二手房价...
愿继续等下去。当前杭州二手房市场表现出明显的冷热差距，与中介朋友沟通后了解到，现在二手房市场真正有变化的是市中心原本就有热度的一些板块，因为价格降了不少、地段有优势，所以买家会担心房东涨价。“更多的板块，实际上变化并没有很大，尤其是位置较偏的地方其实房价...
；2.从成交数据上看，成交的房源价格多数还是以“诚心价为主，毫无疑问，“以价换量依旧是目前二手房市场的主旋律。至于7月二手房成交量环比下降，一方面受气温影响，连续高温天气大家出门的欲望大大降低；另一方面，随着二手房市场转好，一些房东已经从房价...
工作责任分解的通知》，今年杭州的重点工作责任分解中，出现了一条——实施建筑质量提升工程，出“竞地价、竞质量政策。“竞地价已经是很常见的土拍操作了。即在限定住房套型（为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求）和最高房价...
价消费太高了，连续几年杭州的人均消费支出都是全国第一第二（和上海一样），同样的收入南京苏州宁波这些地方支出少了好几千。吃的喝的，地铁等等。3是年轻人多意味竞争很大，这样就导致职场太卷工作强度太大996什么的4是市中心道路基建历史问题导致拥堵。高架更是堵。5是杭州房价...
呢？打底子上，还是与楼市的热度有关。去年年底，央行、银保监会发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，文中提到：“对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。也就是说，如果某城市房价...
的面积要求，能做大的尽量做大，不能做大的创造条件来做大会有这么明显的变化，就是因为过去20年造了太多的小户型小户型为什么会这么风行，就是因为低总价在行业趋势中具备竞争优势，庞大的刚需人群中，总价降低意味着客群基数变大，更多的人意味着风险较小而对于购房者来说，位于房价...
澜府等项目，纷纷将背景墙纳入装标；园林和产品更是在原先的基础上不断升级等等。不得不说，对于真正想买房的群体来讲，是一个窗口期。随着新房持续不断的供应，打新已然是大部分购房者的共识，那么，对于二手房而言，游戏难度再一次增加了。这也难怪，除了核心区域，其余区域的二手房价...
都说杭州房价高，对很多来自外乡、家境普通的新杭州人来说，要在杭州买套房真心不易，可能需要动用家里的“六个钱包，又或者是努力工作十年甚至更长时间。但杭州又是一座对人才特别友善的城市，常年位居全国人才涌入城市的前列。来自东北的95后姑娘章洁（化名）在杭工作仅...
人们安居乐业的居住属性。房子可贷款，意味着可以加杠杆，那就是金融属性；房子可分配学区，那就意味着有学区概念，房子背靠阿里爸爸，意味着房子自带产业光环。房子除了居住以外的价值越来越重要，那么这些房子自然越来越稀缺。然而土地非再生资源，卖了就没了，从而导致供不应求，房价...
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