呢？1个点能有什么保障，维持成本都不够，更谈不上优质的服务。 我在这里想问，难道你们那些所谓的收费3个点的大中介，难道就不骗人？大家可以看我发的其他帖子，那些所谓的大中介，其实也都一样的坑蒙拐骗，有忽悠顾客签下空白合同，让连法官都觉得无法理解，也有被中介隐瞒房屋抵押...
响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。9、开发商把房子抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押...
由于贷款的抵押在原来的银行，需要该行将原来的房贷结清，但同时原来的抵押尚未解除，对于该行来说存在风险，因此需要购房者交一定额度的抵押金。同时，如果按揭的转出银行事先有提前还款违约金的条款，则借款人需支付一定比例的违约金。此外，可能还要收取房产评估费、公证费、房屋抵押...
下半年以来，一线城市房价快速上涨，部区域房产的升值幅度在30%以上，房主希望按照新估值向银行申请抵押贷款，因此急于偿还原有的按揭贷款或抵押贷款。”北京一家号称注册资金5000万元的投资担保公司的业务人员表示。“单纯从操作流程来看，先解除转按揭抵押，再重新申请房屋抵押...
付首付款前，为保证交易顺利进行，房产中介人员在房管部门查询房屋状态，发现该房屋有抵押登记，但中介人员认为张某收到首付款后就会去解除抵押，这样房屋便可正常交易。为避免李女士反悔，中介工作人员没有将房屋被抵押的真相告诉李女士。而李女士为尽快完成交易，也没有去查询房屋抵押...
部长陆克华今日在答记者问时指出，面对不良的房地产中介机构，甚至违法违规的中介机构，通过各种方式谋取不正当利益、坑害消费者权益的情况，住建部已经决定今年要开展一次专项的规范和整顿，大体从以下几方面来考虑：一，要规范中介机构房源信息的发布。对于通过虚假信息，隐瞒房屋抵押...
告知所谓“按揭”竟是总价340万元的抵押，其中一笔是个人抵押为100万元，另一笔银行抵押高达240万元。为防止风险，黄先生又在购买合同中明文规定280万的房款必须用于先偿还银行和个人抵押。当黄先生支付了首付后，房东却将钱款挪作他用。黄先生前往债权银行更发现，房屋抵押...
日前，上海市消保委对于上海房产中介的交易情况进行通报，消费者黄先生在链家购房过程中遇到的问题成为业内热点。昨日上海链家回复，他们已发布了官方回应，相关细节问题后续将有新回应。有业内人士提出，房产中介的垫资、接受房屋抵押等“新型经营”模式是“准金融服务”，放大资金风险...
应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来收益的交易。 看来银行这个小秘密虽然有点不尽人情，但是也在情理之中，毕竟银行也要吃饭嘛。但是再从风险的角度看，比如公积金管理中心委托对接的A银行发放贷款，借款人需要将房屋抵押...
能按照“谁贷款谁签字”的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。可以说，这是银行为了规避风险的一种手段。因此，银行在受理贷款时，会同时查询夫妻双方的信用记录，来最终决定是否批贷，即便日后实际还款人只有一方来完成，也需要夫妻双方均须到场签署相应房屋抵押...
、合同签订 职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。 五、放款审核 中心收到房屋抵押...
杭州房产证抵押贷款怎么办理？很多人在创业的时候急需现金，就会采用房产证抵押贷款！那么房产证抵押贷款怎么办理呢？需要具备什么条件呢？有什么需要注意的地方呢？下面是我为您准备的信息，希望对您有所帮助！ 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于...
看，比如朝向、进出、小区环境、本人是比较避讳小区对着车库、小区有高压线、房子紧挨着马路的（现在广场舞吃不消呀）、卫生巾要有窗户。 2、一定要了解要买房的产调产证几个人什么关系，哪里人，这都对你有间接的影响，毕竟那么钱啊，不了解清楚宁愿不签。 3、房屋抵押...
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