1、业主收房即和物业公司结怨 前期物业由开发商指定（一般前期物业和开发商是利益共同体），收费由政府部门核准指定（其实是最高限价，可低不可高，但是物业公司一般按最高的收），要想从物业公司那儿，拿房拿钥匙必须先交物业费，业主 “人为刀俎我为鱼肉”的愤慨油然而生。2、“物...
某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元...
[案例简介]搬了新家理应高兴才对，可家住某小区的王女士怎么也高兴不起来。小区里各方面的条件还不错，就是这车位让王女士很闹心。本来王女士打算租赁小区地上车位，可物业却告知地上车位已经租赁一空，只能选择地下车位了。可是，地下车位只卖不租，售价近13万元。为了给爱车找个“...
近年来因物业纠纷产生的投诉逐年上升，业主和物业之间矛盾重重，到底有哪些关键性的矛盾呢?物业费是最大问题“收费难成了各物业公司最头疼的问题。“对服务不满意是大部分业主不愿交费的原因。而部分业主是抱着侥幸心理，觉得“反正不是我一家没交...
让住在一层的业主要和住在三十一层的业主缴纳同样的电梯费,一层的业主如果感到不公平。很有可能拒绝缴费。这种情形下,了解电梯费的构成,对物业企业来说或为一种必要。 1887年,美国奥梯斯公司制造出世界上第一台电梯,电梯的使用历史距今已有百余年了。我国第一次使用电梯...
相信不少居民小区的灯杆、车库、电梯等公共空间都有广告，比如电商、汽车、保险广告……大家似乎已经司空见惯了。然而，这些电梯广告是谁安装的？广告收益属于谁？这些钱又用在了哪里？这些问题大多数居民并不知情，不少物业公司对此也是讳莫如深。最近，河北石家庄某小区的一位业主，就...
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