土地增值税,是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
税改革不仅仅影响个人住房征税。中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,税收法定背景下,党的十八届三中全会《决定》提出的“加快房地产税立法”不同于以往“房产税”的提法,其中包含了未来更丰富的改革思路。“房地产税其实是一个综合概念,既包括房产税,也包括土地增值税...
到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”,专家称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。在这种情况下,房地产领域的税收改革对百姓和政府会产生哪些影响?记者统计发现,目前,与房地产有关的税收包括土地增值税...
学合理的房地产税制度。据了解,目前房地产相关税收主要在建设、交易环节。其中,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税...
动全身,由全国人大主导房地产税立法,有助于立法草案更加客观权威、更能代表广大民意。而针对当前围绕房地产税改革的诸多争议,中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,在立法和改革过程中,需处理好房地产税对楼市短期冲击与地方经济发展的关系、处理好房地产税与土地增值税...
高6.9个百分点。三是税收数据方面。6月份营业税完成1711亿元,同比增加178亿元,增长11.6%。考虑营改增收入转移影响增长12.6%,增幅比5月份提高5个百分点。另外,与房地产市场有关的其他税收也实现了快速增长,比如契税431亿元,同比增长0.3%;土地增值税...
示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。 据悉,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税...
用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 据了解,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税...
表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。据悉,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税...
脱手。“抛房救股成本相当高。”上海中原地产研究咨询部分析人士表示:对投资客而言不管是股票还是房产只是一种载体。从这些案例来看,都是商业产品,其本身具有明显投资特性。虽然商业地产不受政策调控,但从市场退出需要缴纳高额的税收,比如差额20%的个税和30%差额的土地增值税...
■税博士 问:企业合并或者分立过程中涉及到房屋权属转移是否需要缴纳土地增值税? 答:根据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5号)第二条规定:按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企...
幅下降,同时石油特别收益金也减少较多;工业增长放缓,尤其是工业生产者出厂价格持续下降导致按现价计算的增值税等税收减收较多;加快出口退税进度使出口退税额增加较多。此外,地方本级收入增幅下滑主要是受房地产市场持续调整影响,房地产营业税、房地产企业所得税、契税、土地增值税...
%的补贴,补贴期限为2009年5月6日至2010年12月31日止,约1年半的时间。税收相关政策2008年财政部推新政,当年11月1日起,首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税...
己未来交多少税,首先要区分房地产税和房产税,一字只差,内涵和外延都有重大区别。房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税...
来交多少税,首先要区分房地产税和房产税,一字只差,内涵和外延都有重大区别。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税...
来交多少税,首先要区分房地产税和房产税,一字只差,内涵和外延都有重大区别。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税...
5.11%。业绩下滑的原因在于,2014年年度公司毛利率与2013年同期基本持平,随着销售收入的增加,营业税金也同比增加;同时,旗下的泗水公司未决诉讼根据一审判决计提了预计负债增加了营业成本等支出;此外,兖州公司、广顺公司的开发项目按照税务政策有关要求清算土地增值税...
益受到关注。 来自财政部的数据显示,2014年全国一般公共财政收入增速以8.6%的速度创下23年来新低,首次进入到个位数区间。 财税专家李文海评论称,由于房地产市场调整影响扩大,商品房销售额明显下滑,导致与之相关的房地产营业税、房地产企业所得税、契税及土地增值税...
4亿元。营改增后,由于不少支出(如水泥、石沙等原料)难以取得增值税发票,则实际上缴纳的增值税可能将达到7.6亿元,比起之前的营业税几近翻倍。 “房地产企业的利润空间和回旋余地大,关注焦点更多的是多重税负的问题,而不是增值税税率。房地产既要缴增值税,又要缴土地增值税...
全部(258)
更多